Mi inquilino me dice que el calentador de agua (gas) no quema bien y le han dicho que hay un aumento de CO, me exige cambiar el calentador. El contrato de alquiler dice textualmente: son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan.....los gastos de conservación y reparación de lass instalaciones ....caldera de agua. ¿Debo pagar yo?, además no está al corriente de pago de la renta. ¿puede escudarse en eso para no seguir pagando?

buenas, llevo un año viviendo en un piso de alquiler. al entrar, la cisterna del wc y la ducha perdían algo de agua, pero no le dí más importancia. Actualmente ya es un chorrito constante en ambos saneamientos, con lo que esto implica. Me gustaría saber si esta reparación es responsabilidad mía o de la casera, ya que está cerca la renovación del contrato y me gustaría aclararlo antes de renovar.

El arrendador se niega a cambiarla aduciendo que no ha subido el alquiler ... aunque yo en todos estos años he pagado reparaciones, y otros gastos. La caldera tiene la antigüedad del piso y hay que cambiarla por ello, no por mal uso ... ya no da más de sí. Pero me está obligando de esta forma a una subida a cambio de que me la cambie. ¿qué puedo hacer? Gracias

Desde hace 15 días no tengo luz, me comenta que la instalación es antigua y que hay que cambiarla, llevo ya varias días esperando, ha pasado la instaladora lo ha reparado y sólo espero por industria hasta que le dé de alta otra vez por haberse quemado el cuadro general y quisiera saber qué derechos tengo ante el arrendador, llevo ya un año de alquiler y sin problemas.

Hecho el documento de finalización de contrato en el cual al haber revisado el piso y en principio no hayar ningún desperfecto, te entregan las llaves y cuando por casualidad te encuentras después un marmol por ejemplo rajado que no habías visto, seguramente por un golpe y todavía no se le ha devuelto la fianza, puedes descontarle la reparación, si después de hablarlo con el inquilino, éste se niega a que se lo descuente, ¿puedo tener algún problema legal?

Estoy alquilado en un unifamiliar y querría saber quién tiene que asumir los gastos de reparar las humedades del sótano, mejorar la recepción de la antena de TV que está mal orientada, sellar las baldosas del baño (siempre estuvieron sin sellar), asumir la compra de un programador de riego que tuve que cambiar porque se había quemado la placa base y asumir el coste de mantenimiento y averías de la caldera de gasoil de la calefacción?

Hola, Vivo en un piso de alquiler desde Marzo, mi casera quiere venir junto con unos albañiles para hacer una reparación (y ver como tengo todo... que por supuesto está perfecto), la única pega es que cuando cogimos el piso nos pidió no meter animales porque el parquet estaba nuevo, las paredes... he metido 4 jaulitas con hamsters que, lógicamente no salen de sus jaulas jamás pero... puede decirme algo? en el contrato no indica nada sobre animales.

Vivo en un piso alquilado, y una fuerte lluvia perjudicó a un vecino de la finca (mi patio si llenó de agua e hizó daño a ordenadores, etc). La imobiliaria quiere que yo pague por los daños al vecino, aunque quedó claro que la causa fue la fuerte lluvia, y no el mantenimiento del piso ¿Quién si queda responsable por los costes de los daños, reparaciones en esta situación?

Si en una vivienda alquilada se hacen taladros para colgar muebles con el permiso del arrendador, ¿al término del contrato puede exigirse su reparación con cargo a la fianza? En principio interpreto que no, puesto que no es un desperfecto sino la consecuencia del uso normal que requiere el montaje de los muebles. De igual forma, por ejemplo, no podría exigirse al inquilino reponer un tabique que se eliminó con permiso del arrendador. ¿Estoy en lo cierto? Muchas gracias

Vivo en un piso de alquiler, todo el bloque, 4 plantas, pertenecen a la misma propietaria. El mantenimiento del bloque (no limpieza ni luz) como la reparación de la baranda que está muy deteriorada, la fachada o el terrado, corresponden al propietario? Está obligado a realizarlas? Puede direccionar el coste hacia los inquilinos de los pisos? (el propietario no vive en el bloque y el tipo de renta es nuevo). Podemos exigir reparaciones del bloque?

Por agotamieno de la masilla de las baldosas y del perfil de la bañera y debido a las duchas y baños diarios la humedad me aparece en la pared contigua que es la habitación de matrimonio. Cuando entré en el piso no estaban y se han producido por el uso. ¿Puedo pedirle al propietario que repare o que colabore?

Soy propietario de un piso QUE TENGO ALQUILADO y Tengo problemas de filtraciones en mi piso, que es el último del bloque y habiendo reclamado a la Comunidad de Propietarios que lleven a cabo las reparaciones que procedan, no lo hacen. Tendría alguna forma de hacer fuerza para que lo cumplan, ya que la cubierta del bloque y el camaranchón son elementos comunitarios (entiendo)

Coloqué una caldera nueva sustituyendo la anterior más antigua, a los 4 años de de estar el inquilino, han pasado algo más de dos y me llaman diciendo que no se enciende, les he recomendado comprobar la pila, parece que quieren que me haga cargo de la posible reparación, es así? me corresponde a mí como propietario reparar la caldera y llamar al lampista.

El seguro de la dueña lo cubre, pero estamos a la espera de que hagan presupuesto de las reparaciones y hasta que empiece se nos hecha junio encima por no decir Julio. Tengo entendido que hay una ley que indica que no estoy obligada a pagar, siempre y cuando en el contrato no haya una cláusula que diga que renuncio a esa ley.

Tengo un problema con mi casero y me dice que yo debo pagar las reparaciones de las bombillas, así como un latigillo del baño que lo instalo él malamente, etc.No sé si es cierto pero el me dice que las cosas del uso él no las debe arreglar y yo no le creo. Quería saber si las leyes del arrendatario dicen algo al respecto. Muchas gracias.