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Al poco de entrar en el piso de alquiler un grifo dejó de funcionar y el casero lo cambió él mismo sin problemas, y ahora que se ha roto la caldera me pide que paguemos a medias el gasto de ésta.
Cosa que no veo justo ya que la vivienda es antigua y no se ha roto por mal uso sinó por antigüedad.
Si no me equivoco, lo debería pagar él, no?
Espero que me resolvais la duda pronto, ya que llevo meses sin caldera por no ponernos de acuerdo.
Gracias a todos :)
PHOLMO
profesional
Corroborando la correcta respuesta de Amparo simplemente añadir que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Amparo BB
profesional
No te equivocas.
todo lo que no sea mal uso o pequeñas reparaciones, corre por cuenta del propietario.
Puedes mostrarle el artículo 21 de la LAU
saludos - Papeleos Alquiler.
