Pues parece que después de un mes de alquiler ya ha reaccionado y las reparaciones están en curso...en este mes que llevo viviendo ahí he ido descubriendo más desperfectos, tales como humedades en las paredes (pintadas por encima), enchufes de corriente en mal estado...me pregunto por qué me habrá engañado de esa manera...

AMYOS ¿Crees que Eva Vilas tiene dudas sobre la fianza?
Leo su pregunta y no veo que tenga ninguna duda sobre la fianza.

Como bien te alerta Amparo, ya te ocurrió pero no materialices dejar de pagar el alquiler. No puedes. Legalmente no puedes negarte a cumplir la obligación del pago, solo un juez lo determina.

Debes leerte bien tu contrato para determinar qué dice sobre lo pactado en relacion a mantenimientos y reparaciones.
Lee en mi blog este artículo :

http://asesorialegal-amyos.blogspot.com/2009/10/mantenimientos-y-reparaciones.html

Y también este sobre la Fianza para que aclares dudas que se tienes sobre ella.

http://asesorialegal-amyos.blogspot.com/2009/10/sobre-el-pago-de-la-fianza-en.html

puedes dejar tus dudas y comentarios o regresar acá para seguir el debate.

saludos.

¡No se te ocurra dejar de pagar...!
Podrías eso sí... hacerte un poquito la remoloncilla, pues si pagabas puntualmente los días 1... déjalo hasta el 7 a ver si él mismo te llama.
Pero vamos, ve preparando un burofax con todos los desperfectos porque si acaso no los reparase, al menos quedará constancia de que eran pre existentes y no podrá prentender que los repares tú al final del arriendo (con el dinero de tu fianza)

Si efectivamente existe esa obligación/compromiso, deberías pedir presupuesto y anunciarle al casero que lo vas a arreglar a su costa compensándolo con los alquileres. A lo mejor se produce una reacción satisfactoria.

En pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.