La ley dice varias cosas:
Que el inquilino debe velar por la vivienda arrendada como si fuera suya (bueno dice como un diligente padre de familia... pero es que eso suena muy antiguo)
También que cualquier avería que surja debe ser notificada DE INMEDIATO al propietario y que de no hacerlo las consecuencias serán para el inquilino.
Y también dice que las "pequeñas reparaciones" son por cuenta del inquilino (el problema es que no dice a partir de qué importe una reparación deja de considerarse pequeña, pero según la jurisprudencia, hasta los 150-200 euros.)

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