Buenos días. tengo un piso alquilado desde agosto de 2015. Desde septiembre llevo recibiendo notificaciones verbales y mediante mail de vecinos y administrador, respecto a los ruidos, peleas y juergas que se vienen produciendo en mi vivienda. Incluso me han comunicado que ha tenido que acudir la Guardia Civil en varias ocasiones. Hace un par de días la presidenta de la comunidad me ha enviado por mail una serie de grabaciones para que tuviera una opinión sobre lo que se está realizando en la vivienda. Yo he hablado con la inquilina en varias ocasiones para que deje de realizar esas actividades, pero, por lo visto no está sirviendo de nada, sino que va a más. No quiero problemas con los vecinos, y quisiera rescindir el contrato a la inquilina. Tiene un contrato tipo, donde se especifica que se rige por la LAU, pero no entiendo mucho de estos temas, puesto que es la primera vez que alquilo. Desde la Comunidad están decididos a iniciar el procedimiento que establece la Ley de Propiedad Horizontal, con los gastos que ellos conlleva, y que también pagaré yo. ¿Puedo rescindir el contrato yo sin incumplir ninguna ley, por este motivo? ¿Qué pruebas o papeles necesito para hacerlo? ¿Tengo que esperar a que se le acabe el año, o puedo rescindir el contrato ya? ¿Cuánto tiempo tengo que darle de plazo para que deje la vivienda? ¿Tengo que devolverle la fianza? (esto realmente me da igual si deja el piso bien, quiero quitarme este problema de encima) Necesito ayuda.