Begoña, es que las pequeñas reparaciones por el uso diario son a cargo del inquilino ... Si vosotros no os ocupastéis de repararlas, justo veo que el coste de la reparación lo deduzca el arrendador de la fianza....
Artículo 21 - Conservación de la Vivienda
....
4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.
Lo de pintar el piso ya no está tan claro. Hay opiniones para todos los gustos ...
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/tengo-pagar-pintura-piso-alquiler-tras-dejar_6968.html
