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En un contrato de alquiler de 1 año en el que se le añade la clausula de ''no se aplicará la prórroga forzosa si al arrendador o algun familiar de hasta primer grado de consaguinidad le hiciera falta la vivienda''. ¿Se podría aplicar esa clausula durante el primer año de contrato o solamente se aplicaría a partir del primer año? saludos y gracias
Amparo BB
profesional
Esa cláusula es válida únicamente en los contratos firmados a partir del 24 de diciembre de 2009.
Además, para asegurarse de que un tribunal la de por buena, debería identificar a ese familiar, y especificar el motivo por el que ese familiar podría necesitar la vivienda (es decir que la cláusula no sea genérica - como puesta por si acaso)
Y, lógicamente, como lo que haría sería DETENER UNA PRÓRROGA sólo puede aplicarse cuando va a llegar el momento en que el contrato SE PRORROGUE, es decir, en los CUMPLEAÑOS del CONTRATO.
Saludos - Papeleos Alquiler
Hola tony:
La cláusula que cita sólo podrá aplicarse una vez transcurrido el plazo xde duración inicialmente pactado. En su caso, un año.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
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