Hola. En junio firmé un contrato de alquiler con cuatro estudiantes, a iniciarse a partir del 15 de septiembre. Ahora, uno de los estudiantes me avisa de que no va a alquilar y otro muestra dudas. Los otros dos estudiantes confirman el contrato.

El contrato es solidario, por lo que les he dicho que mientras paguen la cantidad total del alquiler, el contrato sigue en vigor. Ellos pretenden alquilar el piso, pero pagando sólo su parte o porcentaje inicial.

Mis preguntas son: puedo unilateralmente dar el contrato por inválido al haber dos firmantes que no ocuparán el piso? En qué condiciones podría anular ese contrato y buscar otros estudiantes?

No creo que sea aconsejable alquilar a estos dos alumnos sabiendo de antemano que no pagarían el total del alquiler.

Agradecería algún consejo al respecto porque no veo una salida distinta a romper el contrato de manera unilateral para no entrar en un callejón sin salida.

Un saludo.