Buenas tardes,

Llevamos un año alquilados en un piso y ahora la caldera pierde mucha agua. hemos hablado con la propietaria y no se hace cargo de la caldera acojiendose a lo que aparece en el contrato por el mal uso, cosa que no ha ocurrido sino que tiene mal funcionamiento por el tiempo que tiene la caldera:

"Son de cuenta del arrendatario los gastos ocasionados debidos al mal uso que se produzcan en cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, aire acondicionado, calefacción, cocina, nevera, campana extractora, baño, bidé, grifos, Waters, lavabos, calentador, antena TV, y en particular desagües, atascos, arreglos de cocina, fregaderos, lavaderos y sus tuberías y persianas".

Que puedo hacer para que se haga cargo?

Por otro lado llevamos desde enero exigiendole que nos aplique la regulacion del IPC y siempre nos comenta que lo hará al mes siguiente, ¿que podemos hacer sobre esto? como podemos exigirselo de manera contundente?

Muchisimas Gracias