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silvia

inquilino/a

humedades
Hola me mudé a mi vivienda actual a finales de agosto, a simple vista recién pintado muy buena pinta etc.. me gustó mucho y decidí quedarmelo. Cuál es mi sorpresa cuando al empezar el invierno lluvias frío etc en las paredes de las habitaciones salen unas insalubres  humedades todos los vecinos de la misma letra tienen humedades pero el casero dice q es condensación, decidimos llamar a un profesional que lo corrobora y que la solución está en una máquina que trae un desembolso de 3000 euros, y que el dueño me exige pagar la mitad o aumento del alquiler.no se que hacer ya,que mudarme aquí me supuso 1800 euros y el desgaste mío y de mi familia en todos los sentidos pago 600 euros y supuestamente  en el contrato que firme la vivienda estaba en perfecto estado
  • Preguntado por: silvia
  • Hace 7 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • andrea

    casero/a

    Oscar la jurisprudencia reciente ya otorga competencia al arrendatario para actuar contra la Comunidad directamente por lo que en caso de ser esta responsable debe interponer demanda contra la Comunidad y no contra el propietario únicamente 
    • Respondido por: andrea
    • Hace 7 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,
    La única solución a su problema, es acudir a los juzgados, pero tenga en cuenta que eso le acarreará gastos en abogado, procurador, peritos, etc... Además, tendrá que ver quien es el responsable final, si el arrendador o la comunidad, ya que, si es la comunidad, aunque usted tiene que demandar al arrendador, el luego tiene que demandar a la comunidad para que se solucione, por lo que, a lo mejor, en vez de gastarse el dinero, y pasar un par de inviernos más sufrienda la cuestión, le interesa cumplir el periodo mínimo obligatorio y buscarse otra cosa.
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Silvia si firmó que la vivienda estaba en perfecto estado sin examinarla, eso la perjudica, de todas formas recuerde que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar   obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.   En http://www.pedrohernandezabogado.com/     estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 7 años
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