En España, a los inquilinos que cumplen lo contratado, lo cual es su obligación, no se le premia con tiempo extra gratis, si no pagan , se les reclama judicialmente.

Buenos días,
Los contratos verbales de arrendamiento son perfectamente validos y surten efectos para ambas partes. Al decir que llevaba 5 años en la vivienda, esto supone que esta bajo un contrato anterior a la ley 4/2013, de 4 de junio, por lo que se debe entender que será anual prorrogable año a año hasta los 5 años y a partir de ahí, si ninguna de las partes manifiesta con antelación su voluntad de no renovar, se va renovando de manera tácita hasta un máximo de tres años más...Por la tanto, ese arrendamiento esta vivo y el inquilino tiene la obligación de pagar la renta. Si no la paga y no se quiere ir, debe acudir al juzgado para presentar una demanda de desahucio.
Saludos!

Diana ante todo subrayar que en España la ley de arrendamientos urbanos no contempla ningún supuesto en que el inquilino tenga derecho a vivir gratis en un alquiler.
Dicho esto el caso que plantea es un paradigma de lo que suelo decir, el alquiler sin contrato, sin documento escrito, a quien más perjudica es al casero, ahora a vd el único camino que le queda es acudir al Juzgado a desahuciar a ese  inquilino y no tiene un documento que acredite su derecho a instar ese desahucio.
Pedro Hernández Olmo, abogado

Diana ante todo subrayar que en España la ley de arrendamientos urbanos no contempla ningún supuesto en que el inquilino tenga derecho a vivir gratis en un alquiler.
Dicho esto el caso que plantea es un paradigma de lo que suelo decir, el alquiler sin contrato, sin documento escrito, a quien más perjudica es al casero, ahora a vd el único camino que le queda es acudir al Juzgado a desahuciar a ese desaprensivo inquilino y no tiene un documento que acredite su derecho a instar ese desahucio.
Pedro Hernández Olmo, abogado