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Mi arrendatario dice que tenemos que renovar contrato, llevamos 4 años.
Hola marta:
le sugiero la lectura del siguiente enlace:
reciba un cordial saludo.
Pelayo de Salvador
profesional
Dado que parece que su arrendamiento es anterior al 6 de junio de 2013, el régimen aplicable es el que puede leer en este enlace:
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-anticipada-vivienda/
Se habla siempre de un plazo de 5+3, ya que a la finalización del 5º año el arrendador tiene la facultad de NO PRORROGAR el contrato.
Por tanto, si el arrendador quiere mantenerle las condiciones de renta, no será necesario que negocien un nuevo contrato, pero si quiere establecer modificaciones, deberán negociar con él, ya que de lo contrario, podrá utilizar su derecho de no renovar el contrato.
Si tiene dudas, consulte con un abogado.
Un saludo,
Oscar Aparisi
inquilino/a
No hace falta renovar, lo hace automáticamente.
incluso al llegar al 5º año, se renueva año a ño hasta el 8º, que entra en prorroga tácita.
