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Buenas,
Mi pareja y yo hemos alquilado recientemente un piso con un contrato de un año prorrogable a cinco.Le hemos puesto tantas ganas y energia al piso para dejarlo a nuestro gusto que nos daria mucha pena y rabia que el propietario al finalizar el año rescindiera el contrato o que intentara subirnos la cuota. ¿Es posible hacer alguna de las dos cosas?
Muchas gracias
Crazyh
profesional
Sí, es posible que te aumenten el alquiler.
se puede actualizar en función del ipc general una vez transcurrido el año.
a lo de que te echen del piso, no, a excepción de que se den los supuestos del artículo 9 de la lau, e incluso así, si no hay acuerdo entre partes se deberá acudir a un juzgado
un saludo
Hola benjamino:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
javier diez
casero/a
PHOLMO
profesional
La respuesta es NO, por un lado ninguna de las partes puede modificar un contrato unilateralmente durante su vigencia y por otro lado, por imperativo legal, ese arrendamiento se prorrogará automaticamente hasta cumplir cinco años sin necesidad de renovación alguna, salvo ue vds decidan marcharse en cualquiera de sus cumpleaños, notificándolo en tiempo y forma, treina días antes y por escrito.
