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El piso lo alquilé el día 1 enero de este año 2015 y lo tengo para un año entero. En todo momento me dijo que no habría problema por tenerlo a la venta que me respetarían el contrato...y ahora quiere que me vaya.
PHOLMO
profesional
Hay una cuestión mas ¿ha renunciado Vd. Enel contrato a su derecho de preferente adquisición?
para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,21eur. /min. Desde fijo; 1,57eur. /min. Desde Móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
Pelayo de Salvador
profesional
Le recomiendo la lectura de estas entradas:
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/venta-de-vivienda-arrendada/
Me inclinaría por pensar que deberá Ud. abandonar la vivienda si así se lo pide el nuevo adquirente (no el actual propietario), aunque podrá exigir un plazo de 3 meses para organizar la mudanza, etc. Por otro lado, podrá pedir al arrendador (actual propietario) una indemnización por daños y perjuicios.
Como consecuencia de lo anterior, le aconsejaría que negociara con el arrendador los términos en que va a abandonar la vivienda para que pueda hacerse la compraventa.
Un saludo,
Josep Térmens Viñas
profesional
El adquirente de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por elartículo 34 de la Ley Hipotecaria , sólo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito en el Registro de la Propiedad.
Como no es su caso, tendrá que marcharse. Pacte con el nuevo propietario.
