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estuve en una agencia de alquileres de piso, me interese por uno en concreto y me exigieron para poder reservarlo la cantidad de 500€, haciendome un precontrato en el cual se indica que en caso de renuncia de algunas de las partes a formalizar o suscribir el contrato de arrendamiento despues de la aceptacion por parte del arrendador, de la presente propuesta comportara la perdida de las sumas abonadas por el proponente o en su caso deberan devoverse dobladas por parte del arrendador.
el caso es que el Arrendador se ha echado atrás y no quiere alquilar el piso hasta Septiembre cuando estaba previsto que lo pudiera ocupar el dia 1º de Julio, yo no puedo esperar tanto tiempo, ¿a que tengo derecho o cuales son mis derechos reales?
PHOLMO
profesional
Manuel coincido con mi compañero Pelayo, habría que erradicar la entrega de señales en esas condiciones, es decir sin que el arrendador haya aprobado las condiciones de l contrato, mi consejo es que si vd está dispuesto a firmar el contrato y entrar en el piso, si le piden una señal exija que le entreguen las llaves de esa vivienda.
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Pelayo de Salvador
profesional
Habría que analizar detalladamente tu caso.
1) si el arrendador aceptó inicialmente la oferta, y luego se ha echado para atrás, te tiene que dar 1. 000 €
2) si el arrendador no llegó a aceptar la oferta y dijo que hay que esperar a septiembre, al menos te tienen que devolver tus 500 €.
no es aconsejable hacer entregas previas a las agencias inmobiliarias, ya que en muchas ocasiones no están facultados para recibir dichos pagos.
en ningún caso puede la inmobiliaria quedarse con dicho importe.
un saludo,
