He alquilado un piso hace 2 semanas y el propietario me ha dicho hace 2 días que lo tenía vendido

babel

casero/a

He aceptado hacer la visita pero luego me han comentado que no era segura la venta, y ahora la agencia que lleva la venta del piso me llama constantemente para hacer nuevas visitas. ¿Qué puedo hacer?

Preguntado por: babel
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos

Respuestas (9)

PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta

Amparo BB

profesional
Ya has visto lo que te ha dicho PHOLMO, que te aseguro sabe .... lo que no está en los escritos.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años
babel

casero/a
Los de la inmobiliaria me dicen que sin ese papel de renuncia no pueden escriturar el piso. Eso es cierto?
- Respondido por: babel
- Hace 14 años
Amparo BB

profesional
No tienes por qué firmar nada. Puedes hacerlo si no tienes intención de comprar el piso, pero no tienes por qué (Que la inmobiliaria vea que no te achanta)
Y además la ley te permite quedarte, como mínimo 1 año. Y 5 si no figura la cláusula de necesidad del arrendador para sí.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años
PHOLMO

profesional
No te puede obligar y no debes firmar ese documento sin tener alguien experto que lo lea antes.

Debes saber que el Notario tiene que comunicarte las condiciones de la venta por si te interesan.

En mi blog pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 14 años
babel

casero/a
Al final el propietario ha vendido el piso y la inmobiliaria me quiere hacer firmar un papel de renuncia por lo del derecho de adquisición preferente, pero no estoy muy segura. Me puedo negar? Yo no quiero el piso sólo lo queria alquilar además no lo puedo comprar.
- Respondido por: babel
- Hace 14 años
Muelles

casero/a
Si dicha clausula no aparece en el contrato, no podrá alegar que lo necesita para sí, y aunque así fuera, debería cumplir el plazo mínimo estipulado en el contrato.

El comprador deberá asumir todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento existente.

Por último, usted tiene derecho a negar la entrada en la propiedad mientras usted sea el inquilino.
- Respondido por: Muelles
- Hace 15 años
babel

casero/a
Me gustaría saber si la persona que comprase el piso puede rescindir el contrato indicando que lo necesita para vivir? aún sabiendo que yo he alquilado el piso hace nada?
- Respondido por: babel
- Hace 15 años
babel

casero/a
Muchas gracias sr. Pholmo por contestar a mi pregunta.
Me gustaría saber si la persona que comprase el piso puede rescindir el contrato indicando que lo necesita para vivir, aún sabiendo que yo he alquilado el piso hace nada.
- Respondido por: babel
- Hace 15 años
PHOLMO

profesional
Si tiene el piso alquilado y está pagando el alquiler no tiene por qué admitir visitas para la venta, y debe saber que en caso de venta:
1.- Tiene derecho de adquisición preferente: Tanteo y retracto, en mi blog desarrollo estos asuntos.
2.- El comprador ha de respetar sus derechos arrendaticios.

A tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

Pedro Hernández Olmo, abogado
Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
Teléfono: 976 399191
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años

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