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Hola:
El casero desea que desalojemos en 2 meses la vivienda para uso de su hija que se quedó sin vivienda y se está divorciando.
Ante ello, le expliqué que tenemos que cumplir el tiempo de prórroga que automáticamente se activó a partir del 2 de agosto, asi que tendriamos que esperar hasta el próximo agosto del 2013, al menos que lleguemos a un acuerdo. Lo único que me proponen es darme un mes de alquiler y la fianza, lo que me parece poco ya que me tengo que movilizar y no cuento con suficiente dinero para completar la transición hacia otra vivienda. Le hice una propuesta, de que me permitiera vivir 3 meses sin pagar (para que podamos reunir dinero ), pero se negaron a ello, manteniéndose además, que desalojemos en los próximos 2 meses.
Qué debo hacer? me planto y me quedo hasta que se venza la prórroga? Cómo hago valer mis derechos de mantener la prórroga?
Agradezco mucho vuestra respuesta.
Hola Luispe:
Sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Crazyh
profesional
No es una cuestión de esperar al final de la prórroga o no, es una cuestión de si puede aplicar la cláusula de necesidad, que parece que está mal redactada y, además, no especifica el motivo de necesidad de la hija.
A partir de eso, como si quieres quedarte los 5 años que te permite la ley. Tu derecho no tienes que hacerlo valer, pues para que te echen de la vivienda deberán acudir a un juez si no lo haces voluntariamente, que al final será quién va a decidir. Ya te aseguro que van a ser más de 3 y de 6 meses.
Si no lo has hecho, cambia la cerradura ( si tu intención es quedarte, lo cual me parece lógico si no te pagan la mudanza, los gastos de inmobiliaria y un par de mensualidades)
