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En el contrato estaba la siguiente clausula, la cual no sé hasta qué punto tenemos la obligación de dejar el piso pintado.
"..Los arrendatarios manifiestan recibir la vivienda en perfectas condiciones de uso y disfrute y recién pintada, obligándose a conservarla y entregarla en el mismo estado que la recibió"
Por favor, si nos pueden confirmar si debemos pintar o no el piso del casero. Hemos estado allí 4 años y el piso lo devolvemos en perfecto estado.
Gracias
Hola samele:
le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
Para ampliar más o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
Gracias Amparo,
Las paredes solo están sobadas por el paso del tiempo. Pero no hemos firmado ningún papel de fin de contrato. Nunca había oído hablar de eso, y ya le he devuelto las llaves y es ahora cuando nos reclama que le pintemos el piso o no nos devuelve la fianza.
Amparo BB
profesional
La jurisprudencia menor entiende que pintar es algo que tras unos años de uso le corresponde al arrendador. (Salvo que las paredes estén extremadamente mal)
Read more: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/todas/fec_ultima_actividad-desc-0-2#ixzz2tlXaytHT
Yo intentaría asegurarme de hacer constar en el documento de fin de contrato que las paredes solo están sobadas por el paso del tiempo, para de ese modo poder reclamar, judicialmente si hace falta, mi fianza íntegra.
Saludos - Papeleos Alquiler.
