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Me marché de un piso en alquiler, avisando con 30 días de antelación, firmando la entrega de llaves el 2 de abril y en el cual constata que nos devuelven la fianza en un plazo máximo de 30 días una vez deducidos los gastos de suministros pendientes y/o desperfectos.
Pasados 45 días no nos habían devuleto todavía la fianza, contacto con ellos y me dicen que lo harán cuando lleguen las facturas pendientes y calculen la parte proporcional que nos toca pagar.
Ayer nos envian un e-mail de la fianza devuelta, y el ingreso en cuenta y las deducciones detalladas.
Pero en la deducción hay los gastos de suministros y sin previo aviso nos meten la factura sin desglosar de 6 desperfectos en el piso, 5 de ellos ya estaban cuando entramos y adjuntan una factura de servicio de limpieza de 556 €, creo que esto no nos toca, pues el piso lo dejamos en las mismas condiciones que cuando lo encontramos, tuvimos que limpiar a fondo cocina y baño y también tiramos muebles y nevera inservible
Qué se puede hacer?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Correcto es, innecesario tambien.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Gracias por las respuestas.
¿Es correcto que les enviemos un burofax con todos los puntos en los que estamos en desacuerdo?
Como preaviso de inconformidad y anterior a la supuesta demanda y para poder llegar a un acuerdo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
si en el documento de entrega de llaves no vienen determinados los desperfectos hay que reclamar su importe junto con el de la limpieza.
Quien mejor realiza esa gestion de cobro de forma extrajudicial es un abogado, aunque tambien cabria directamente una demanda.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
PHOLMO
profesional
Deberían devolver lo queles han ingresado y reclamar judicialmente la totalidad de la fianza, excluidos los suministros a su cargo documentalmente justificados.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
javier diez
casero/a
Reclamar mediante un abogado esa limpieza por lo menos,ya que no la pueden descontar
