A la pregunta de si puede negarse a que lleves alguna visita: sí, puede.

A la otra pregunta.

Si la indemnización para caso de incumplimiento no está estipulada en el contrato , puedes acordar con los inquilinos que te quedas con la fianza como indemnización.

Si no están de acuerdo, la otra opción es demandarles, cuyo resultado probablemente sería que te tendrían que seguir pagando hasta que alquiles nuevamente el piso o hasta que el contrato cumpla los 11 meses, (lo que suceda antes) y además serían a su cargo (salvo que un juez les declare insolventes) las costas del juicio. (incluyendo tu abogado y tu procurador)

Teniendo en cuenta esas malas perspectivas para ellos, les conviene que pactes con ellos no demandarles a cambio de quedarte con uno o dos meses de renta. (depende de la dificultad para alquilar nuevamente en tu zona) y poder enseñar el piso un día a la semana.