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El casero me reclama importes falsos como limpieza de la casa, cuando se la deje impoluta. gastos de pintar ( cuando se la deje tal y como me la entrego) y reparaciones electrodomesticos los cuales se rompieron antes de abandonar la vivienda y se lo comunique, le dije que no queria que lo reparase puesto que yo tenia otra lavadora. ahora me reclama el arreglo de la lavadora y todo. que puedo hacer?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Firmar un papel sin quedarse como una copia se parece mucho a entregar un cheque en blanco. Todo un peligro.
Sin embargo, en este caso concreto entiendo que procede, en principio, reclamar de forma extrajudicial la fianza y llegado el caso hasta judicialmente. Todo dependerá de la forma en que esos desperfectos se hayan incorporado al documento y tambien de la naturaleza de los mismos, pues en principio la limpieza, la pintura y una averia en una lavadora podrían ser responsabilidad del casero.
Pedro Martínez
Abogado
javier diez
casero/a
javier diez
casero/a
javier diez
casero/a
Crazyh
profesional
Javier, si anota esos desperfectos, con una prueba pericial caligráfica se puede determinar que se han escrito en una fecha diferente, y eso daría paso a una denuncia por falsedad de documento.
a un abogado ire poruqe me suena muy mal esto. muchas gracias a todos
javier diez
casero/a
¡ Alto ahí!
si en el contrato donde le ha hecho firmar (sin copia) le anota los desperfectos ,sí que le puede obligar
Hola fran:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Resolucion-contrato-y-limpieza-de-la-viv-ienda.htm
reciba un cordial saludo.
Pues entonces, el "documento de finalización" sería esa diligencia que le han hecho firmar en el mismo contrato de arrendamiento, según nos dice.
En ese caso solo cabe reiterar lo ya dicho: no tiene Ud. por qué pagar esos supuestos desperfectos.
documento de finalizacion ninguno me hizo firmar en el mismo contrato de alquiler poniendo la fecha de finalizacion del contrato no puso nada de desperfectos ni nada, pero tampoco me a querido dar una copia
Coincido con Pedro.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Todas esa manifestaciones y peticiones carecen de valor frente al documento de finalizacion del contrato, que es al que hay que ceñirse.
pedro Martínez
Abogado
