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Soy propietaria de un piso que arriendan solidariamente cuatro inquilinos (uno por habitación) y que actualmente, después de 5 años, los a ctuales se han ido sucediendo y subrogando en los derechos y obligaciones del contrato original, mediante documento anexo individual.
Este año agotan los cinco de vigencia y querría hacer un contrato nuevo con los inquilinos existentes o alquilar individualmente cada habitación con derecho a zonas comunes. ¿Quién me dice "pros" y "contras"?
PHOLMO
profesional
Para el arrendador es indudablemente mas convniete un solo contarto de arrendamiento con pluralidad de arrendatarios y responsabilidad solidaria ya que le asegura el cobro de la totalidad del alquiler durante todo el periodo pactado.
La única ventaja d eun alquiler por habitaciones será la posibilidad de ajustar el precio alalza cada vez que cambie de arrendatario.
