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Estas son las clausulas de mi contrato
La duración del presente contrato se pacta por un período de 1 año, a contar a partir del 19 de
Enero de 2013. se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance
una duración mínima de 5 años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un
mínimo de 30 días de antelación a la fecha de terminación del contrato
En el supuesto de que la parte arrendataria desistiera unilateralmente del contrato antes de que
finalice el primer año, o antes de que finalice cualquiera de sus prórrogas anuales, deberán
preavisar a la parte arrendadora con una antelación mínima de dos meses.
javier diez
casero/a
¡ Cómo se nota que ese contrato no lo ha realizado un abogado,pues no tienes ni cláusula de rescisión,ni derecho a penalización si no cumple el inquilino
Amparo BB
profesional
Además un hermano es segundo grado, no primero.
saludos - Papeleos Alquiler.
Hola Jac:
Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Tendría que haber puesto la cláusula correctamente.
Que en el contrato se haya hecho constar expresamente la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial (art 9.3 LAU 1994).
Para los contratos firmados a partir del Junio 2013 ya no es necesario reflejar nada.
PHOLMO
profesional
Pues con esas clausulas no puede invocar necesidad para ocupar esa vivienda y dar por terminado el contrato.
en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. , puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
