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Hace 6 meses firmé un contrato de alquiler por 10 meses. Era un contrato comprado en un estando, por lo que ponía que los gastos iban a cargo del inquilino. Mi casera dijo que iba todo incluído menos el agua, yo firmé una autorización a la empresa del agua para que me cobrara. Ayer me apareció en el extracto bancario una factura de 160 por la luz. Mi casera ahora niega que la luz fuera incluída. ¿La puedo denunciar? A parte de eso la casa tiene una cosa ilegal y peligrosa. ¿Puedo aprovechar para decir eso? ¿Llevo las de perder?
Gracias
Pero si no está por escrito es porque ella no quiso hacer un contrato redactado y coger el que venden en los estancos. Está tachado a boli, pero nada más, aún así lo repitió varias veces y le preguntamos varias veces.
Y sí que lo expliqué. Hay un conmutador eléctrico pegado al grifo de la cocina. Ya me ha dado una descarga. Y por ley tiene que haber una distancia mínima entre ellos.
Crazyh
profesional
¿Está por escrito? No. Pues deja de lloriquear y aprende que las cosas se pactan por escrito.
sigues sin aclarar lo de la cosa peligrosa e ilegal
Pero es que yo no me niego a pagar. Es ella la que dijo que la electricidad iba incluída cuando firmamos. De hecho si no llega a ser por eso no habría alquilado este piso porque deja bastante que desear. Está mi madre de testigo que vino a firmar para hacer de aval. Y ella lo oyó claramente. Yo llevo todos estos meses sin preocuparme por la luz y pagando el agua. No me había llegado otra factura de la luz antes.
PHOLMO
profesional
A lo mejor la lectura d esto aclara algo:
http://blog.enalquiler.com/2012/guias-alquiler-pisos/luz-agua-piso-alquiler/
Amparo BB
profesional
Suponiendo que sea arrendamiento de vivienda, si no tienes nada escrito que diga lo contrario, los suministros son por tu cuenta.
Lo de la cosa ilegal y peligrosa... acláralo...
Saludos - Papeleos Alquiler
Ella me dijo que el agua la pagaba yo, pero la luz ella. El precio de alquiler es bastante alto para como es el piso, por lo que tampoco sería raro que estuviera incluída. Ya estuve en más pisos que incluían gastos.
Y la cosa ilegal y peligrosa ya me ha dado una desvarga eléctrica. En un conmutador eléctrico pegado al grifo del fregadero, y se que por ley tiene que haber cierta distancia.
Crazyh
profesional
Si en el contrato no especifica que los gastos van a cargo del arrendador, los gastos serán a cargo del inquilino, que es quien usa los servicios.
ya me parece extraño que alguien crea que le van a pagar la luz y el agua, más cuando son gastos que no son fijos y dependen del consumo.
y habría que ver que es eso "ilegal y peligroso" para poder valorarlo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
La ley dice que la luz debes pagarla tu, puesto que tu la consumes. Si la propietaria te dijo otra cosa lo tienes muy mal pues no consta asi por escrito en el contrato.
En cuanto a lo ilegal o peligroso que no especificas, es en todo caso una desicion judicial que debes conseguir en un procedimiento judicial apoyandote en cuantos informes periciales quieras y contra lo que la otra parte pueda alegar.
Pedro Martinez
Abogado
