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Estoy apunto de alquilar una vivienda que necesita reformas (30.000 euros para arreglarla) y el arrendador quiere que yo me haga cargo de la totalidad. A cambio me ofrece un contrato en alquiler por 15-20 años a un alquiler muy bajo. 150-200 euros al mes. ¿Podría echarme antes del piso? ¿Hay alguna forma que el contrato pueda romperse o deje de tener validez?
Muchas gracias.
javiersantander
casero/a
sigo pensando que si va a desembolsar 30.000 euros en una reforma bien vale la pena pagar el notario y el registro para mayor seguridad.
PHOLMO
profesional
Coincido con las anteriores respuestas salvo lo de gastar en el Registro de la Propiedad que exige que el contrato se formalice ante Notario. Lo que desde luego no es recomendable en este caso es que firme el documento que le presente la otra parte o utilicen uno de 'copia y pega'
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
Amparo BB
profesional
Hola.
Para no extenderme, le recomiendo lea los artículos 27 y 28 de la lau.
saludos - Papeleos Alquiler.
javiersantander
casero/a
La situacion que describe es un tanto atípica.
Para no tener ningún problema (que no le puedan echar antes de esos 15-20 años) la mejor opcion es inscribir ese contrato de alquiler en el registro de la propiedad.
Le recomiendo que acuda a un abogado especialista en arrendamientos para que redacte el contrato y le asesore sobre los trámites para registrarlo.
Aunque sea un gasto añadido le dará la total seguridad de disponer de la vivienda durante esos 15-20 años.
