Hola.
Comunique a su inquilino su deseo de NO RENOVAR, antes del 30 de abril, porque si no se prorrogará por hasta 3 años más si su inquilino quiere. (Su contrato, por fecha, no es de los de 3 años.. es de los de 5+3)
Puedo subirle el alquiler?
Lo que usted quiera. Si el inquilino actual no acepta, tendrá que buscar otro inquilino. Pero es imprescincible que le comunique FEHACIENTEMENTE ANTES del 30 de abril su intención de NO prorrogar el contrato ACTUAL.
Si le hago un nuevo contrato y necesito el piso para mi o mis hijas se podran ir los inquilinos?  No en cualquier momento... En las anualidades.

Buenas tardes, Anna:
A titulo informativo, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces(el 1º para su actual contrato y el segundo en caso de realizar un nuevo contrato):
https://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

https://letradosalquileres.es.tl/Duraci%F3n-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

Finalmente, la aconsejo que acuda a un profesional para que le asesore su actual contrato y, en su caso, sobre los derechos y obligaciones derivados del futuro contrato.
Reciba un cordial saludo. https://letradosalquileres.es.tl