La revisión de la instalación del gas es la que es obligatoria cada 4 años:

Las instalaciones de la vivienda - de gas, agua, eléctricas, etc. - son responsabilidad del propietario.

Si no se pasa esa revisión, la compañía cortaría el suministro y la casa dejaría de reunir condiciones de habitabilidad.

En este post, el experto Manuel Pregal, lo confirma

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/hola-quien-debe-pagar-revision-periodica-gas-casero-inquilino_19865.html

 Sobre la caldera:

Prmero lee qué dice el contrato.

Para el caso de que no diga nada:

Te recomiendo que, si en el contrato no se estipuló nada,  negocies con tu casero hacer un contrato de mantenimiento a medias.

A tí te interesa porque te ahorrarías las pequeñas averías que según la LAU van por cuenta del inquilino. (si la caldera tiene un contrato anual de mantenimiento,  las pequeñas averías serán muy improbables, y si ocurrieran, los técnicos no cobran la mano de obra que es lo más caro)

 Y a él porque se asegurará de que su caldera es revisada al menos una vez al año, y eso, alargará su vida útil.

Saludos - Papeleos Alquiler

Tanto una como otra por tratarse de gastos de mantenimientoparecen corresponder al dueño, salvo que se entiendan incluidos en el apartado pequeñas reparaciones (art. 21.4)

Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ donde aparecen temas relacionados o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,16 eur./min. Desde fijo; 1,55 eur./min. Desde móvil)