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Tengo un piso grande y alquilé dos habitaciones con baño y sala con cocina americana a dos chicos, ahora se van y faltan muchas cosas, al pedirles que las repongan no solo se niegan sino que dicen me van a denunciar al ayuntamiento por no legalizar el alquiler de las habitaciones. Y tambien a hacienda por no haber declarado el ingreso.
Debía haber legalizado algo antes de alquilar y donde? y si no he declarado a hacienda pueden perjudicarme?
Les hice un contrato cuando entraron con el importe del alquiler, pero siempre me han pagado en efectivo y no existen ni recibos, ingresos en banco o nada que pueda demostrarlo.
y por ultimo, puedo requerir legalmente que devuelvan las cosas que faltan? son bastantes.
y que sucede por no declarar un alquiler de una habitacion a hacienda? es un delito grave? cuanto seria la multa?
KARMELILLA
inquilino/a
¿Dices Pholmo que hay que tener pruebas para poder denunciar????? No estoy de acuerdo con eso, en cualquier caso es tu palabra contra la de ellos. Entonces, según tú, si te roban por la calle sin haber violencia, tampoco puedes denunciar????? Eso no es así... Otra cosa es que el juez te crea a tí si no tienes fotos o listado de los enseres de la vivienda alquilada con los que puedas apoyar tu denuncia. Desde luego, yo en tu caso, les denunciaría y no les daría la oportunidad de irse de rositas...
La única pega que veo es que destapas a nivel fiscal un posible fraude a Hacienda, ya que no has declarado ese alquiler, y siempre y cuando ellos te denunciaran ante el fisco.... En ese caso debes sopesar que es lo que más te conviene.
Espero haberte sido de ayuda. Saludos.
PHOLMO
profesional
Para denunciar un hurto hay que tener pruebas ya que en caso contrario se expone a una denuncia por calumnia o denuncia falsa.
Como arrendadora está obligada a delarar a la AEAT los alquileres que haya percibido.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Pepa Cabezuelo
profesional
Yo aunque no soy especialista en estos casos mi opinion es que han robado una serie de objetos de valor y hay que denunciar.
independientemente de que ellos quieran , ante la administracion correspondiente ponerle una denuncia que no pueden tampoco demostrar ya que como bien dice no hay ningun documento.
Toni, los contratos privados son perfectamente válidos; no hace falta registrarlos ni nada.
tu única falta es en todo caso, fiscal.
si puede demandarles, no veo porque no; pues han sustraido elementos que no eran suyos.
saludos,
pablo.
