Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Tengo un contrato de 5 años que finalizo en junio del 2013 ,el propietario no me comunico nada,¿ como se renueva el mismo?
El calentador que tiene 5 años se estropeo ¿quien lo tiene que arreglar?
Hola josefa:
coincido con la respuesta del sr Oscar y le sugiero la lectura de los siguienes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm
reciba un cordial saludo
Oscar Aparisi
inquilino/a
El contrato se renueva automáticamente hasta el 8º año, por periodos anuales a petición del arrendatario.
En cuanta al calentador, ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
Si no le has comentado nada al casero el contrato se ha renovado por otros tres años el sólo, y solamente tu podrás decidir si seguir en cada anualidad.
Si se puede reparar y no es muy cara te corresponde a ti. Si hay que canviarlo nuevo y no ha sido por mal uso sino que por viejo le corresponde al casero.
Lo mejor es que venga un tecnico a valorar la avería
