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Tengo un piso alquilado. El contrato se hizo a nombre de uno de los dos inquilinos que lo iban a ocupar. El arrendatario que aparece en el contrato se ha ido y quieren subrogar el contrato a la otra persona. Quién debe correr con los gastos para la gestión de dicho contrato?
Domus
casero/a
Aunque no lo firme el inquilino que ha dejado el piso, puesto que al irse ha desistido del alquiler, será más que suficiente que firmen propietario y el nuevo inquilino.
Hola Maria:
El término jurídico correcto en su caso es el de Cesión. Le aconsejo que visite la web de la forista AmparoBB donde encontrará un modelo para ello.
Reciba un cordial saludo
Gracias por tu respuesta. Ahora tengo un problema anadido y es que la inquilina saliente se ha ido a su pais y no quiere saber nada del alquiler, por lo tanto no se va a esforzar en firmar la subrogacion. Es suficiente si consigo que me envie aunque sea un mensaje, e-mail, aceptando la subrogacion?
Domus
casero/a
Lo único que hace falta es añadir una cláusula al anterior contrato en la que se haga constar que a partir del día x el nuevo inquilino (nombre, apellidos, DNI) se subroga como arrendatario en la posición del anterior. Que lo firmen el que se va y el que ocupa su lugar, o al menos éste último, y el propietario, también el otro iquilino que permanece, y una copia para cada firmante. Sin necesidad de gasto ninguno
