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memaci56

casero/a

En un bajo de tres personas, ¿si en el contrato de alquiler solo firman dos es válido?

Un bajo de tres personas, mi mama viuda, mi hermano y yo. Mi mama tiene el usufructo ,Pero hace una donacion ante notario y nos dona a mi hermano y a mi  El importe de el alquiler de ese bajo , el bajo sigue siendo de los tres no? Pero el contrato de alquiler esta firmado por mi hermano y por mi. Es lega  El contrato? ''deberia haber firmado mi mama?

  • Preguntado por: memaci56
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Si su madre les cedió ante Notario el usufructo, vds. Son los que pueden alquilar ya que tienen el uso y el disfrute.

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    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    Lo que firmaron en el Notario, es una donación de los alquileres que reciban en el futuro?, ¿o son unos poderes para poder alquilar el inmueble y recibir las rentas?

    Si es la primera, lo mejor es que firme su madre, aunque pueden firmar en nombre de su madre siempre y cuando se haga constar en el contrato de arrendamiento. Si ya está firmado el contrato, la solución más práctica es hacer un contrato entre vuestra madre y vosotros, como que podéis alquilar la vivienda (una autorización), este contrato tiene que tener fecha anterior al que habéis firmado con el arrendatario.

    Si es la 2ª opción no tenéis que hacer nada.

    Saludos

    Oscar

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