Todo contrato hecho por un año se prorroga automáticamente hasta los 5 pudiendo el arrendatario desistir al término del cumpleaños del contrato con un preaviso de 30 dias por burofax y acuse recibo. El arrendador no puede rescindirlo hasta el 5º año. Al finalizar cada año se incrementa ( subir o bajar) según el IPC. No hay que firmar un 2º contrato si es vivienda habitual. Saludos,

Doy por supuesto que hablamos de arrendamiento de vivienda.

El contrato que se firma al iniciarse el arriendo sirve para 5 años (salvo que el inquilino decida, en uno de los cumpleaños, no renovarlo), durante esos 5 años no hay que firmar nada y el precio de la renta sólo se puede subir o bajar aplicando la actualización del IPCGN.

Si ya habéis firmado otro contrato... el último es el que tendrá validez, y es como si fuera un arriendo nuevo.

Tenlo en cuenta para el año que viene. No firmes más contratos que con uno vale para 5 años.