1.- Sin prejuicio de otras opiniones considero que lo más eficaz es un aval bancario, si el inquilino no lo consigue a lo mejor ese inquilino no interesa por falta de solvencia.

2.- No hay deducción fiscal por inquilinos menores de 30 años sino reducción de lo declarado, es bastante diferente.

PHOLMO

Si el inquilino tiene menos de 30, efectivamente, el 100% de lo que cobres es deducible.

Saludos - Papeleos Alquiler

El seguro puede incluir más cuestiones, pero tiene un coste que debe abonar usted y que puede o no repercutir en el inquilino. El aval lo paga el inquilino y exige que éste disponga del dinero con el que se avale; por ejemplo si usted pide un aval de 6.000 euros, el inquilino debe tener 6.000 euros que quedarán en el banco en un depósito retenido por el banco del inquilino. A veces es difícil encontrar un inquilino que pueda ofrecer aval.

En cuanto al tema de la deducción, creo que sí, pero mi especialidad no es el derecho fiscal.

Carlos en caso de suscribir seguro, asegúrese de cuándo y cómo se harían los pagos. saludos

Hola,

si el inquilno da aval, es mas barato y en mi opinión mejor, pero que el aval sea solidario, porque sino primero le tendrás que reclamar al inquilino y sólo sino paga responde con el aval.

Sino te dan aval, pues entonces el seguro, pero creo que te cobran como unos 700 €.

Un saludo

Vera Grande Alonso

Abogado del Ilustre colegio de abogados de Madrid

www.abogadosgrande.es