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Mi pregunta es que la propietaria dice que no me devuelve la reserva de compra el contrato se termina ya y la hipoteca no me la dan así que necesito saber que puedo hacer para recuperar mi dinero y donde tengo que ir para poner una denuncia por estafa ya que me siento estafada por que en su día no se quedó en eso, ayudarme por favor. Estoy desesperada.
PHOLMO
profesional
No es que sea liosillo, es que vd no tenía claro el concepto de opción de compra probablemente lo que vd llama reserva de 3.000€ es en realidad el precio o prima de la opción, que lo perderá si no ejerce esa opción decompra dentro del plazo concedido para ello.
De todas formas, como bien dice Javier, haría falta leer atentamente ese contrato.
En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Enith, me parece que vas un poco rapido con eso de la denuncia y de la estafa.
Veras, como yo lo veo, tu lo que tienes es un arrendamiento que contiene una opcion de compra por la que pagastes 3000 euros que probablemente se te iban a descontar del precio de la compraventa. Tienes un plazo para ejercer esa opcion de compra y si no o haces, lo habitual y todo dependera del contenido de tu contrato, es que el arrendatario que no acaba comprando pierda ese dinero entregado. Esto es muy habitual, no eres la primera persona que pierde tal entrega.
Tu obligacion es pagar el precio convenido y no puedes excusarte en que tu entidad bancaria no te concede financiacion porque el propietario no tiene la culpa de ello.
Tal vez deberias haber consultado con un abogado todas las cuestiones legales que comportan la firman de un arrendamiento con opcion a compra en vez de fiarte de la palabra del propietario, palabra que no sirve de nada.
Mucho me temo que, salvo que tu contrato disponga otra cosa, acabas de perder 3000 euros.
Pedro Martínez
Abogado
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Enith, me parece que vas un poco rapido con eso de la denuncia y de la estafa.
Veras, como yo lo veo, tu lo que tienes es un arrendamiento que contiene una opcion de compra por la que pagastes 3000 euros que probablemente se te iban a descontar del precio de la compraventa. Tienes un plazo para ejercer esa opcion de compra y si no o haces, lo habitual y todo dependera del contenido de tu contrato, es que el arrendatario que no acaba comprando pierda ese dinero entregado. Esto es muy habitual, no eres la primera persona que pierde tal entrega.
Tu obligacion es pagar el precio convenido y no puedes excusarte en que tu entidad bancaria no te concede financiacion porque el propietario no tiene la culpa de ello.
Tal vez deberias haber consultado con un abogado todas las cuestiones legales que comportan la firman de un arrendamiento con opcion a compra en vez de fiarte de la palabra del propietario, palabra que no sirve de nada.
Mucho me temo que, salvo que tu contrato disponga otra cosa, acabas de perder 3000 euros.
Pedro Martínez
Abogado
javier diez
casero/a
