Davinia86, te pueden pedir lo que quieran... habitualmente es un 10%, pero si te están pidiendo tanto, lo que quiere el arrendador/vendedor es que acabes comprando la vivienda, ya que de lo contrario perderías todo el dinero.

Te aconsejo que consultes con un abogado antes de firmar un contrato de arrendamiento con opción de compra, ya que es muy peligroso firmarlo sin estar asesorado. Mientras tanto, puedes ir leyendo esto:

http://blog.desalvador.es/arrendamientos/arrendamiento-opcion-compra/

www.desalvador.es

Yo también quería preguntar si es normal que me pida n 10000 euros por una vivienda valorada en 40000 euroa con opción a compra ¿es normal? Pa eso me la compro directamente, lo veo absurdo no veo la lógica... Ademas no se debería de dar entrada porque así nadie compraria. Ni alqquilaria con opción a compra x miedo a perder el dinero. Se supone q el vendedor debe facilitar los pagos al compréador para que  al final la compre, cuand se pide esa opción es xq no hay dinero de entrada o para los gastos de escritura... Ahí sólo veo inconvenientes, es mejor hipotecar y listo xq al final terminas perdiendo el dinero x una casa q no es tuya. No deberían de pedir nada, sólo el alkiler y listo, así las venderían rápido y todos contentos

• Rita la Cantaora, disiento de su opinión, cada uno valora su porpiedad como tiene por conveniente y como le ha indicado Amparo, lo tiene fácil nadie le puede obligar a sumir esa opción, lo qu esi debe tener claro es que no se trata de una 'entrada' sino del precio o prima de la opción que no le será devuelto si al final no compra la vivienda.

Bueno. En efecto parece no quieren que te arrepientas. Pero ya sabes. Contra el vicio de pedir.

Me han pedido 150. 000€ de entrada para una opción a compra. Madre mía. Menudas "estafas legales".

Hola Yovana:

Antes de pensar en firmar un contrato de arrendamiento con opción a compra es aconsejable acudir a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos para asesorarse sobre los aspectos del mismo.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Hola Yovana,

Pueden pedirte lo que quieran. A mi me pidieron solamente 150 euros, pero a mi vecina (casas apareadas del mismo promotor) le pidieron 3. 000

si luego no compras el piso, ese dinero se pierde. Si lo compras, te lo descuentan del precio.

saludos

Hola Yovana:

Coincido con la respuesta de mi compañero pholmo.

Reciba un cordial saludo 

Despacho Armando García Fernández.

Esta cantidad que os piden es para descontar en el momento que opteis a comprar el piso. Si luego te echas atrás esta cantidad la perderias, con lo que si no estás conforme piensatelo muy bien.

De entrada pueden pedir lo que quieran, hay gente que pide 20 o hasta 30.000 €.

Debes saber que no se trata de una "entrada" sino del precio o prima de la opción, que lo perderás si no ejercitas la opción te sugiero leas en los enlaces que siguen y si te quedan dudas estoy a tu disposción:

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
 http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html

 http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html