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Piso YO único arrendatario (de 4 solidarios menores de 35, dos francesas ingresos 9x700 cada, y dos estudiantes) He pedido permiso a los caseros incluir gente,dicen entendieron que para meter a solidarios (tal se portaron este año, no creo que nadie quiera incluso siendo el piso "muy bueno y barato"), yo hablaba de solidario o subarrendar. No puedo cobrar más de lo que me cobran lo tengo claro. ¿Debo pagar IVA, puedo deducirme? Las dos visitas a Hacienda para hacerlo bien e informarme,algo incongruentes:
A) Ellos deben cobrarte IVA si no lo hacen,tú debes pagar el IVA, y si te lo cobran podrías cobrarlo a los subarrendatarios, ellos (caseros) perderían su dedución 50% y tu no podrias deducir por ser SUBARR en forma negocio,mejor no te cobren y tu cobra a tus 3 sin papeleos cruzado.
B) Ellos declaran piso 650€ tiene 50% deducción, tu pagarias Impuestos y no puedes cobrarselo a tus SUBARR y no tienes deducción
PHOLMO
profesional
1.- El subarriendo debe estar autorizado por el arrendador.
2.- La sujeción a IVA de ese subarriendo depende de su naturalezza (vivienda habitual o de temporada).
3.- La deducción de alquileres exige entre otras cosas que sea vivienda habitual del inquilino.
. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
