Buenos días,

tengo una vivienda con dos garajes anejos a la misma y la tengo alquilada desde hace más de un año pero sólo la vivienda y un garaje. El inquilino me ha pedido alquilar el otro garaje y ahí me surge la duda:
1.-Hacer un contrato nuevo sólo por esa segunda plaza de garaje. Creo que debo liquidar el IVA o IGIC (el piso está en Tenerife).
2.-Hacer una modificación del contrato de la vivienda añadiendo este segundo garaje y modificando el precio total del alquiler.
les agradezco de antemano su ayuda.
Saludos.