Buenos días, En primer lugar, señalar que de los desperfectos del piso, así como de las deudas que pueda haber, respondéis con todo vuestro patrimonio, presente y futuro, y no exclusivamente con la fianza.
No es válido el dejar de pagar el último mes "para que se cobre de la fianza", y el arrendador puede iniciar un procedimiento para reclamaros esa cantidad (sin perjuicio de la liquidación de la fianza posterior). En dicho procedimiento, que presumiblemente perderíais, seguramente se os condenaría en costas (pagar también al abogado de la arrendadora).
Lo más aconsejable es que, en el momento de la firma del contrato firméis un acuerdo liquidatorio de terminación. En esta entrada tenéis más información.
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