Hola, según el Artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos . "Conservación de la vivienda

1. El arrendador está obligado a realizar sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil.

La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador. A este efecto, se estará a lo dispuesto en el artículo 28."

Le corresponde al arrendador siempre y cuando el contrato que hayáis celebrado sea de vivienda. Si el contrato que habéis celebrado es de vivienda vacacional o uso distinto a vivienda y este lo vais renovando, se deberá arreglar tal y como se haya pactado. En caso de que no se haya pactado nada, corresponderá igualmente al arrendador.

Un saludo.

Esa cuestión esta regulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Obviamente el propietario salvo que hubierais pactado en el contrato lo contrario.

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