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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8130 resultados)

    Rafael

    inquilino/a

    REPARACIÓN DE PUERTA 7 respuestas
    Hola, el pasado domingo con la tormenta que cayo en Madrid se me rompió en pedazos la puerta de vidrio que da al tendedero, la inmobiliaria dice que el seguro no cubre este gasto y lo debo arreglar yo. Puedo reclamar... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No comprendo como una tormenta "rompe en pedazos" una puerta... Yo vivo en Madrid y no hubo granizada... fue agua y viento.  Pero a su pregunta:  trate de "pasar" de la inmobiliaria y ponerse en contacto directo con el ar... Leer toda la respuesta[+]
    • Rafael

      inquilino/a

      hola ..gracias por la respuesta..yo vivo en un piso orientado hacia el sur..ese dia teníamos todas las puertas abiertas por la ola de calor que estábamos pasando,cuando entro el viento muy fuerte tiro la puerta que da hac... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Rafael
      • Hace 3 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenos días, Por tus respuestas (ventanas abiertas, portazo por tu culpa y el escaso coste), es una reparación que te corresponde a ti en exclusiva, por lo que no hay base legal para reclamárselo al propietario. Un saludo, www.desalvador.es
    • Rafael

      inquilino/a

      Hola Pelayo de Salvador, me toca a mi el 100% aunque la puerta estuviera mal hecha desde un principio? te repito deberia haber sido de doble acristalamiento y sin embargo era un solo cristal relleno con masilla, la empres... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Rafael
      • Hace 3 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si se ha roto el cristal de la puerta debido al viento, al tenerla abierta, es por no haberla cerrado, no por estar mal hecha. 
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Rafael la inmobiliaria normalmente se limita a actuar de intermediario entre casero e inquilino, de modo que malamente le va a resolver las deficiencias desea vivienda, su interlocutor es el casero Para ampliar o aclarar ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 3 años
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Rafael: Coincido con las respuestas anteriores. reciba un cordial saludo.      http://letradosalquileres.es.tl

    javier BARRADO

    inquilino/a

    Quisiera saber reparación eletrodomésticos 2 respuestas
    llevo 20 meses en el piso y la lavadora hace ruido parece que se quiere estropear a quien corresponde la reparacion .Cuando entre la lavadora estaba a medio uso en el contrato no hay nada especificado .... Leer toda la pregunta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola javier: le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/reparaciones-pisos-alquiler-3/ Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarci... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si es una pequeña reparación (100-150 euros) le corresponde al inquilino. si ha habido uso negligente también. en el resto de los casos es cosa del arrendador.   saludos - Papeleos Alquiler.  

    bermoca62

    inquilino/a

    ¿Quién paga las reparaciones? 3 respuestas
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Si la reparacion es pequeña o por mal uso, la pagas tu; lo demas el casero. si se estropea mucho, que el técnico haga un informe de obsolesncia; el casero la debera cambiar. pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 6 años
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. As... Leer toda la respuesta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola bermoca: sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo despacho Armando Gar... Leer toda la respuesta[+]

    amapolo

    inquilino/a

    Reparación portón de entrada 3 respuestas
    Mis padres llevan casi 30 años en un piso de alquiler, pero el piso tendrá unos 40 años. El caso es que en la esquina de abajo del portón la madera se abrió, le hicimos un apaño, pero con el tiempo se ha deteriorado mas y ahora le falta un trozo. No sabemos cuanto podria costar una reparacion en condiciones o si habría que cambiarla. Mi pregunta es si el gasto de una cosa u otra les corresponde a mi... Leer toda la pregunta[+]
    • MarioGonzalez

      inquilino/a

      En principio, si la reparación obedece a un uso correcto y normal del portón, se consideraria, como mantenimiento de la vivienda. Y parece me parece a mi, que el mantenimiento de los elementos necesarios (en este caso el ... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Parece que el deterioro es por el paso del tiempo, así que, en principio le corresponde pagarlo al arrendador.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Convendría saber la fecha de ese contrato para determinar si es de los llamados de renta antigua (duración ilimitada) o no, cuestión muy importante antes de entrar en litigios con su casero. Para ampliar o aclarar esta in... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 4 años

    REYESOBREGONSANTAMARIA

    casero/a

    PEQUEÑAS REPARACIONES DEL INQUILINO 2 respuestas
    ¿DESDE QUE MOMENTO A PARTIR DE QUE ENTRA EN LA VIVIENDA EL INQUILINO, SE PUEDE CONSIDERAR QUE LE CORRESPONDE UNA PEQUEÑA REPARACIÓN? ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE QUE ESTAR VIVIENDO EN LA CASA PARA QUE SE ENTIENDA QUE ES POR CUENTA DEL INQUILINO, SIEMPRE QUE SE TRATE DE UNA PEQUEÑA REPARACIÓN DEB... Leer toda la pregunta[+]
    • Graciani Asesores

      Graciani Asesores

      profesional

      No existe plazo mínimo. Un saludo
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      No hay plazo. Depende de cada caso.  http://www.abogadoarrendamientos.com/2011/09/24/obras-de-reparacion-necesarias-en-su-vivienda-2/

    Maria

    inquilino/a

    Reparación por Seguro 1 respuesta
    alquiler, cosa que resulta muy difícil de encontrar al tener que ser alquiler temporal. Han pasado 2... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Esto es lo que dice la ley... Nada de que tengan que realojarles en otra parte.... Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario e... Leer toda la respuesta[+]

    Ruben

    inquilino/a

    Reparación pared con humedad 7 respuestas
    Hola, Hace 1 mes dejé el piso en el que estaba de alquiler, donde se produjo una humedad en mi habitación. Al firmar el contrato de fin de alquiler,... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ruben si en el escrito de finiquito de contrato pusieron que pagaría Vd. si el seguro dictaminaba que esta humedad había sido causada por mí, su casera deberá aportarle un dictamen del seguro en el que se certifique esa c... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años
    • Ruben

      inquilino/a

      Claro, El caso es que quieren arreglarlo durante la semana que viene que yo no estaré y una vez arreglado, si no hay dictamen del perito del seguro más allá de que hay humedad por condensación (no la causa o causante), no... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Ruben
      • Hace 2 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      En un pleito de 800 euros al no ser preceptiva la intervención de profesionales, abogado y procurador, las costas son inapreciables.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años
    • Ruben

      inquilino/a

      Entonces, ¿Qué me recomendáis hacer? Le he pedido el presupuesto y no me lo quiere dar porque la he amenazado de denunciarla en caso de que no me devuelva el dinero de la fianza, así que se ha puesto en ese plan de no que... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Ruben
      • Hace 2 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Reclama judicialmente la devolución de la fianza. Si el seguro arregla los desperfectos, tú no has de pagar nada a la casera, ya que los costes no los asume ella, sinó el seguro.
    • Ruben

      inquilino/a

      Es que el seguro no los asume, dicen que es debido a un tema de condensación y les han hecho un presupuesto (el cuál no me ha querido enseñar), ni el diagnóstico del peritaje por parte del seguro. En cualquier caso, dudo ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Ruben
      • Hace 2 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si el seguro no se hace cargo, tendrás que hacer lo que te ha dicho PHOLMO, " esperar al dictamen"  No mandes ningún burofax, perderás el tiempo, el dinero y te puedes comprometer en tu propio perjuicio, acude al juzgado ... Leer toda la respuesta[+]

    susy

    casero/a

    Reparación de motor 3 respuestas
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Hay que aplicar la teoría, si es una reparación pequeña (hasta 150 ? 200 euros) o bien una rotura por negligencia, le pertenece al arrendatario hacerse cargo de la misma. Si es una sustitución por antigüedad o una gran re... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si como dices se trata de una vivienda que solamente se usa el motor en verano, parece ser que el resto del año, dicha vivienda está desocupada, por tanto, la reparación del motor te corresponde a ti como casera, para que... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Es un alquiler en España?

    Antonio

    casero/a

    Gastos de reparación 2 respuestas
    Buenos días, he alquilado un piso hace tres meses, es un piso de reciente construcción y nunca ha sido habitado por lo que no ha tenido uso. Durante estos tres meses la inquilina no ha tenido ningún problema pero hoy me ha llamado indicándome que le ha empezado a gotearle el grif... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      repetida y contestada
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La reparacion de un grifo es un supuesto clásico de pequeña reparacion a cargo del inquilino, por imperativo legal. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono:  807 520 008  donde recibirá atención... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 3 años

    Chus

    inquilino/a

    Electrodomèstics y reparaciones 2 respuestas
    Hola  Cuándo se alquila un piso amueblado y equipado a quin corresponde pagar la averías y mantenimiento de electrodomésticos  y demás?  Hace referenci... Leer toda la pregunta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Chus, Le agradecería que deje de abusar de este servicio y acuda a un abogado. Un saludo, www.desalvador.es
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Contratar a un abogado especializado en arrendamientos es la mejor garantía que puede tener de que su contrato no contará con cláusulas nulas y/o cuestiones que puedan perjudicarle. Un contrato de arrendamiento puede hace... Leer toda la respuesta[+]

    Eva

    inquilino/a

    Reparación cadena WC 2 respuestas
    Buenos dias, Se ha estropeado la cisterna del WC del piso de alquiler dónde estoy viviendo. Es una cisterna electrica. Querría saber ciertam... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llega... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Creo que a quien corresponda la reparación dependerá del tiempo que lleve usted en la vivienda. Aunque por cuestiones prácticas y coste, le aconsejo que la repare usted. Pegue los enlaces en el navegador. Sobre pequeñas r... Leer toda la respuesta[+]

    Maria Jesus Alonso Mallo

    casero/a

    REPARACIÓN RESISTENCIA HORNO 2 respuestas
    Mi inquilina, de seis años de ... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      María Jesus La teoría es muy fácil: Reparación pequeña +/- 150 euros o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo  demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años
    • Iban

      Iban

      casero/a

      Solo quiero añadir a la respuesta de pholmo, que la sustitución de una resistencia del horno se trata de una pequeña reparación. La resistencia puede costar unos 50-60 euros, más la mano de obra. Por lo tanto le correspon... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Iban
      • Hace 2 años

    Oihana

    inquilino/a

    Reparación de una puerta 1 respuesta
    Buenas tardes, El próximo día 15 dejo el alquiler en el que he estado durante 10 años. El caso es que por un golpe fortuito la puerta de la cocina,que es de cristal templado,se melló en el borde exterior y no se puede arreglar.Hay que cambiarla entera y cuesta 500?.Quisiera saber si es mi responsabilidad cambiarla o lo es del caser... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Es de usted o de su seguro de hogar. El que rompe paga. No lo digo yo, lo dice la LAU y el código civil.

    Ruth

    inquilino/a

    Reparación Aire acondicionado 0 respuestas
    entré a vivir en el piso. Vinieron los técnicos y me comentaron que lo habían solucionado pero que la máquina ya tenía 12 años de antigüedad y la tecnología falla... Entonces, ¿he de hacerme ... Leer toda la pregunta[+]

    ruth

    casero/a

    reparaciones en piso alquilado 1 respuesta
    Una de mis inquilinas (alquilo por habitaciones y son 3, entre ellos su hermano) se ha quejado de tener que estar en casa par... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ruth debería leer ante todo EL DECALOGO DEL CASERO , no vaya a ser que esté pagando reparaciones que corresponden al inquilino. Y a su inquilina que está obligada a facilitar la entrada a quien debe hacer una reparación, ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 3 años
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