alquilé un piso y me fui a los 15 dias porque no funcionaba el calentador y ahora no me quiere devolver la fianza. Pagué la primera quincena

Soy casera y mi inquilino me pide el importe del arreglo de su ordenador por una causa electrica. Fue una averia que mi seguro no se hizo cargo por tratarse de labores de mantenimiento. Y mi seguro no se hace cargo de los bienes de mi inquilino. El no tiene ningun tipo de seguro para sus bienes. Qué debo hacer? Debo pagar esa factura del ordenador?

Urgente; Hemos llegado a un acuerdo, pues el arrendatario, se vá, y solo esta un mes, tiene seis meses obligatorios, hay algun documento especial, si me entrega llaves, hace falta que me page los seis meses, tengo fianza y el mes en rigor, que sucede. Muchas gracias, un saludo

El día 30 de junio finaliza mi contrato de alquiler (1 año renovable a 5), pero durante este tiempo se ha realizado una suspensión del contrato (renta y plazo) de 34 días. Esta suspensión se acordó y comunicó al arrendatario mediante correo electrónico. Mi pregunta es cuándo tengo que mandar mi preaviso de 30 días para dejar la vivienda? Si le aplico los 34 días de la suspensión, el año del contrato no vence hasta el 3 de Agosto y debería preavisarle el 5 de julio para que fueran 30 días. Pero la fecha de finalización del contrato (que es el único documento firmado por ambos) es el 30 de junio... La relación con el arrendatario no es demasiado buena y negociar no parece una opción muy viable. A mi me gustaría poder irme el 15 de Julio. Sería posible dandole el preaviso correspondiente? Muchas gracias!

Hola, hace mas de dos meses que tengo las llaves y me he mudado a esta propiedad. Hice fotos y notas de todas las discrepancias del hogar (la cisterna que gotea, la nevera se llena de agua toda la parte de bajo, nuestro somier chirria y tenemos el colchon en el suelo y el fregadero tambien gotea) El arrendador ha venido 3 veces a hacer mas fotos y notas pero parece que no quiere arreglar nada. ¿Que puedo hacer? ¿Que derechos tengo como inquilino) tambien los recibos de la luz y el agua le llegan a su direccion, pero estan domiciliados a mi cuenta ¿Tengo tambien derecho a recivir los recibos a mi direccion, ya que soy yo la usuaria y la que los paga? Agradeceria muchisimo vuestos consejos, yo solo quiero tener la casa bonita e utilizable. Muy atentamente, Angeles

Cuando fuímos a ver el piso le preguntamos al comercial que era aquel mal olor y el nos dijo que era por estar cerrado, le insistí porque me daba mala espina ese olor y el dijo que tranquila que era unicamente por estar cerrado. Firmamos el contrato finalmente y después de una semana de hacer circular el agua, ventilar el piso, limpiar a fondo, abrir todos los grifos durante media hora cada día, ese olor no desaparece, más bien al contrario. ¿Tenemos derecho a rescindir el contrato por éste motivo? Gracias

La cuestion es q ibamos a dejar el piso de mutuo acuerdo y la constructora nos lo ha paralizao xq despues de ver el piso dice q esta mal, solo hemos vivido 6 meses en él y tiene el suelo un poco rayao del uso y nada mas, yo solo veo defectos de fabrica como q el techo bajo cubierta esta rajao, los azulejos mal rejunteaos, x donde pasan los cables esta tapao de fabrica y tuvimos una averia en el plato de ducha q filtraba algua a el de abajo xq estar las tuberias sueltas y me lo han arreglado mal xq ahora rezuma agua sucia y me ha flitrado el agua al cableado, vino un ñapas de la contructora sin papeles ni nada, podemos hacer o reclamar algo? Cuando dejemos el piso se pueden dejar en el mismo piso? Ademas no nos dejan sacar de la oficina el papel de cancelacion de contrato de mutuo acuerdo, no me fio,nos estan dando largas y ya hemos vaciado y pintado el piso,ademas nos obligan a pagar un seguro de hogar a nombre de ellos q cubre daños x el uso e impago, es legal?

me hace un recibo de los225€y me entrega la llave para poder limpiar antes de entrar a vivir.al empezar la limpieza me doy cuenta de q hay varias cosas rotas y se lo comento.me dice q todavia estoy a tiempo si quiero dejar el piso,q me devuelve la señal.a raiz de eso lo estoy pensando y al dia siguente le digo q dejo el piso.se pone nervioso diciendo q estoy jugando con el y q no me devuelve nada.en final cambia de opinion y dice q me devuelve la mitad de la señal.quiero saber si se puede hacer algo con respeto a eso dado q no hemos firmado ni un contrato.lo unico q hay es el recibo de la señal y la ideea de dejar el piso si no estoy conforme es del dueño.asi q yo pierdo la mitad de la señal y aparte le dejo medio piso limpio(con perdon lleno de mierda,se ve q los inquilinos anteriores no se han molestado para nada en limpiar).un saludo ,gracias.

Vivo de alquiler en un piso desde el pasado mes de agosto. Hace un mes empezaron a salir humedades en uno de los baños debido a una filtración de agua de la ducha. Informé inmediatamente al propietario por teléfono y además le envíe fotos. Debido a las lluvias han aparecido mas humedades incluso goteras! no paro de llamar al propietario, enviarle mails con fotos, quedar con el... y no se presenta. Además estas humedades me causan problemas respiratorios. Ya hace mas de un mes desde que le avise y no se presenta a las citas. le he enviado un burofax en el que he detallado los días que le he llamado, enviado correos, citas en las que ni se ha presentado... y dándole de plazo un máximo de 10 días para que se ponga en contacto conmigo y además inicie el procedimiento de reparación de todos los desperfectos. En caso contrario, ya le he informado que pondré el caso en manos de la justicia. Creéis que puedo hacer algo mas para crear presión?

Si el gas está contratado por el inquilino, ¿quien debe pagar la revisión anual del gas?

Hola, somos inquilinos en una vivienda, la propietaria de la misma, en primer lugar se niega a arreglar la vivienda, que a día de hoy rezuma agua en una de las habitaciones, donde hasta ahora dormian 2 de mis hijos, tiene una humedad en el techo, ha tardado en arreglar el horno, que ya desde el momento en que entramos a vivir, más de 4 meses. Además de otros problemas higienico/sanitarios que ya hemos puesto en conocimiento de sanidad, la vivienda fué alquilada en su totalidad, y ha dia de hoy 8 meses más tarde desde el incio del contrato, existen 2 habitaciones cerradas con llave. Aquí no acaba la cosa, ya que pensando que el contrato estaba registrado en vivienda, esto es falso, y ni el contrato ni los dos meses de fianza están registradas. Debido a que por culpa de las humedades antes mencionadas, puestas en conocimiento de la propietaria hace ya 2 meses, mi esposa y uno de mis hijos han enfermado. Rogaría que me indicaran como solicitar la anulación del contrato, por lo aquí espuesto

¿Pueden las inmobiliarias redactar un contrato de alquiler a sabienda que si en el supuesto caso de que sea ilegal alquilar un piso sin contador, por tanto sin luz hacerlo? Si es así, ¿es denunciable? No solo denunciable por parte de la immobiliaria, sino por parte del arredandor. Ya que en este caso ambas partes estarían comentiendo un delito. Si la persona que ha alquilado el piso en esas condiciones, ha querido dar de alta la luz, y se la han denegado por ser la vivienda de 40 años de antiguedad, y necesitar revisión por un técnico homólogado de industria. Al pasar ya tanto tiempo el inquilino deja de interesarle el piso por los problemas que esto le esta ocacionando y perdidas monetarias, ¿tiene la obligación el arrendador a devolverle todo el dinero que tuvo que pagar en el momento de firmar el contrato, y por parte de la immobiliaria el dinero que tuvo que dar de los honariarios a dicha immobiliaria? Gracias, un saludo.

Es un chalé y la pare que se a desprendido es la que esta la cochera, y mi coche a sido dañado y mi casera no se quiere hacer cargo, que hago??

Llevo mas de 3 meses sin poder utilizar mi habitacion ya que tiene humedades,hemos avisado varias veces a la dueña y nos va dando largas y no se que derechos tengo o que devo hacer ayuda please!!!!!!

Buenas noches a todos. Acabo de mudarme a un nuevo piso, amueblado, firmado a finales de mayo de este mes. Durante el traslado del mismo, he constatado que la mesa del comedor se tambalea al mínimo contacto. También he traído la nevera de mi antiguo piso para sustituirla por la que está en el nuevo. Mi intención es que el propietario del mismo se lleve dichos muebles para poder colocar los míos cómodamente en el nuevo piso. En el contrato no se especifica ninguna cláusula acerca del mobiliario del piso. Mis dudas son las siguientes: 1) ¿Está el propietario obligado a llevárse los muebles que yo no quiero conservar? 2) En el caso de que no accediera a llevárselos, ¿puede obligarme a mí a reponerlos en caso de que decidiera tirarlos a la basura? ¿Estoy obligado a compensarle de alguna manera por deshacerme de unos muebles que no se quiere llevar y que a mí únicamente me molestan? Muchas gracias por anticipado.