Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola, hace mas de dos meses que tengo las llaves y me he mudado a esta propiedad. Hice fotos y notas de todas las discrepancias del hogar (la cisterna que gotea, la nevera se llena de agua toda la parte de bajo, nuestro somier chirria y tenemos el colchon en el suelo y el fregadero tambien gotea) El arrendador ha venido 3 veces a hacer mas fotos y notas pero parece que no quiere arreglar nada. ¿Que puedo hacer? ¿Que derechos tengo como inquilino) tambien los recibos de la luz y el agua le llegan a su direccion, pero estan domiciliados a mi cuenta ¿Tengo tambien derecho a recivir los recibos a mi direccion, ya que soy yo la usuaria y la que los paga?
Agradeceria muchisimo vuestos consejos, yo solo quiero tener la casa bonita e utilizable.
Muy atentamente,
Angeles
Crazyh
profesional
Yo de ti no estaria ni relajada ni tranquila. No parece que vaya a ser tan fácil solucionarlo, pues me da que el casero no está por la labor, y en caso de tener que reclamarlo en un juzgado, esa comunicación "verbal", no vas a poder demostrarla.
Muchas Gracias Pedro, le mandare un email lo antes posible, pues todas las discrepancias se las comunque verbalmente a los 10 dias de entrar en la propiedad, y 10 dias tarde porque el no pudo venir antes. Pero saque fotos de todo.
Lo que me da rabia es que pago por 2 habitaciones y 2 baños, pero solo puedo utilizar uno de cada y luego la cocina con trapos enfrente de la puerta para tener el suelo seco (aparte no se si tener una piscona en la nevera le perjudica a la comida) y el fregadero un super cuidado para que no se pudra la madera del mueble por las goteras de la base, pues con silicona se solucionaria. Pero lo peor de todo es que luego me quitarian mi fianza si la devuelvo de esta manera.
Bueno, muchisimas gracias otra vez, estoy mas relajada y tranquila.
Muy atentamente,
Angeles
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si en ese plazo pactado has comunicado de forma fehaciente esas circunstancias estás en tu derecho de reclamarlas. Es que esa circunstancia no la habias comentado en tu consulta.
Pedro Martinez
Abogado
Hola Pedro, muchas gracias por tu respuesta. Cuando se firmo el contratro contaba que teniamos 3 semanas para reportar cualquier discrepancia de la vivienda. Despues de ese plazo todo lo que no funcionara seria de nuestra responsabilidad dependiendo del buen o mal uso. Esta vivienda, tienes razon no es nueva, pero por lo que yo entendi que se hablo y se firmo, todo deberia estar en buen estado. Por lo que tu me duentas parece ser todo lo contrario. Entonces no puedo hacer nada? Si no que repararlo yo y cargar con los gastos?
Atentamente,
Angeles
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Hay cosas que se alquilan y que, no estando en perfecto estado por no ser nuevas, no merman la habitabilidad de la vivienda.
Tu aceptas el estado de las cosas al entrar y si alquilas una vivienda donde el somier chirria, pues asi has alquilado.
En cuanto a las facturas, pues no te cuesta nada pedirle copia, la factura va al propietario si es el titular del suministro y tu obligacion es pagarlo.
Pedro Martinez
Abogado
