Alquile mi vivienda el 1 de marzo, el 10 de marzo me llaman diciendo q no va la lavadora, envio un técnico y lo pago yo; entiendo q llevan poco y lo asumo. Ayer 23 de marzo me llaman para decirme que se ha estropeado el calentador y que un amigo suyo le ha dicho que son los fusibles. Ya me parece sospechoso, cuando el piso esta totalmente reformado de hace 4 años, tuberias, instalación electrica, calentador, etc...

Acabo de poner un calentador nuevo a mi inquilina y acabamos de firmar un contrato anual prorrogable a cin. Si pasada la garantía del mismo se rompe, ¿quién tiene que poner uno neuvo o pagar la repración?. Entieno que un electrodomestico viejo y antiguo sea responsabilidad del casero, pero... ¿y si lo ha estrañado el inquilino? Gracias

Hola, El inquilino me comenta que la persiana eléctrica ha dejado de funcionar después de una tormenta. Lo he comentado con mi aseguradora y mi seguro de contintente me cubre 3h de electricista y su desplazamiento pero no el material. Podríais decirme quien tiene que pagar el material y el resto de horas del electricista en el caso de que las 3h no sean suficientes? Gracias.

Tengo una lavadora y ya van dos reparaciones en manos de un año,bomba de agua y apertura-cierre de la puerta.No es un mal uso,seguro que son abituales,pero me gustaría saber mis derechos y obligaciones al respecto. Gracias

Hola, acabo de dejar un piso en alquiler en el cual he estado ocho meses. Al entregar las llaves al casero no se me devolvió la fianza ya que quedaba alguna factura de luz y gas por pagar, por lo que el casero decidió devolverme la fianza más adelante, cuando llegaran dichas facturas, para descontar la cantidad oportuna. A los pocos días recibo un mensaje del casero diciendo que ha encontrado cosas en mal estado. Concretamente una silla con una pata rota y el pulsador de la cisterna. Se ve claramente que no se han roto por un mal uso, sino por un uso normal del piso, por no decir que en general los muebles no son de muy buena calidad. A partir de aquí, ¿qué se debería hacer? ¿Estoy obligada a pagar los desperfectos? Muchas gracias y un saludo.

Mis padres llevan casi 30 años en un piso de alquiler, pero el piso tendrá unos 40 años. El caso es que en la esquina de abajo del portón la madera se abrió, le hicimos un apaño, pero con el tiempo se ha deteriorado mas y ahora le falta un trozo. No sabemos cuanto podria costar una reparacion en condiciones o si habría que cambiarla. Mi pregunta es si el gasto de una cosa u otra les corresponde a mis padres o al dueño.

¿DESDE QUE MOMENTO A PARTIR DE QUE ENTRA EN LA VIVIENDA EL INQUILINO, SE PUEDE CONSIDERAR QUE LE CORRESPONDE UNA PEQUEÑA REPARACIÓN? ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE QUE ESTAR VIVIENDO EN LA CASA PARA QUE SE ENTIENDA QUE ES POR CUENTA DEL INQUILINO, SIEMPRE QUE SE TRATE DE UNA PEQUEÑA REPARACIÓN DEBIDA AL USO NORMAL? GRACIAS.

Buenos días. Tengo alquilado un local comercial, hace unos días aparecieron humedad en una de las paredes y tras picar la pared se observa que es una tubería perteneciente al local colindante. El problema es que los propietarios del local colindante se van a hacer cargo de la reparación de la tubería pero no del picado de mi pared. A quien corresponde gestionar esa reparación, al propietario o al inquilino? Muchas gracias

Llevamos 6 meses viviendo en alquiler y ya hemos tenido una avería en la caldera. El técnico ha reparado una pieza y no ha sido por mal uso de la caldera, digamos que ha sido desgaste. Nos corresponde pagarlo a nosotros? El importe es de 125?. Entiendo que la caldera es un electrodoméstico mas de la casa pero más importante aún ya que es un elemento que hace la casa habitable.

Hola, el pasado domingo con la tormenta que cayo en Madrid se me rompió en pedazos la puerta de vidrio que da al tendedero, la inmobiliaria dice que el seguro no cubre este gasto y lo debo arreglar yo. Puedo reclamar este gasto de 200? por la reparación de la puerta?Gracias 

Buenos días, he alquilado un piso hace tres meses, es un piso de reciente construcción y nunca ha sido habitado por lo que no ha tenido uso. Durante estos tres meses la inquilina no ha tenido ningún problema pero hoy me ha llamado indicándome que le ha empezado a gotearle el grifo de la cocina y que se lo repare o cambie urgentemente. Como digo el grifo es nuevo, no ha tenido uso hasta hace tres meses que esta inquilina lo alquilo, y hasta la fecha a funcionado correctamente. En este caso. ¿A quien corresponde sufragar los gastos de esta reparación? Muchas gracias por su contestación

Hola  Cuándo se alquila un piso amueblado y equipado a quin corresponde pagar la averías y mantenimiento de electrodomésticos  y demás?  Hace referencia la LAU a esto??  Saludos 

alquiler, cosa que resulta muy difícil de encontrar al tener que ser alquiler temporal. Han pasado 2 meses y medio sin iniciar reparación, y nosotros seguimos viviendo en estas condiciones en la espera de las obras. Las dudas son las siguientes: ¿debemos seguir pagando el monto de alquiler completo, considerando los daños y el tiempo que ha transcurrido? si dejamos de pagar suponemos que los

Hola, llevo de alquiler desde noviembre de 2011. El otro día cuando vino el técnico de Disa vino a traerme una bombona de gas me dijo que la manguera está vencida desde el 2010 y que la llave de gas también desde el 2008.  Ante mi susto. Llame a una empresa instaladora de gas y me lo confirmó. También habría que mirar la instalación de gas que va por dentro de la pared hasta la cocina, para esto tendría que quitar el horno, pero que no se responsabilizan si se rompe... Mi pregunta es si yo tengo que pagar todo esto o el casero, ya que había que haberse cambiado antes de yo haber alquilado el piso. Atentamente,  un cordial saludo y muchas gracias. 

Una de mis inquilinas (alquilo por habitaciones y son 3, entre ellos su hermano) se ha quejado de tener que estar en casa para que fuera el fontanero a reparar el baño. Yo pago el arreglo, pero le he dicho que yo no tengo por qué estar presente para recibirlo, pues va de 5-7 de la tarde. Ella dice que no es su responsabilidad atenderlo. Además de todo esto, decidió darle propina con nuestro