Hemos avisado esta misma tarde de la interncion de irnos del piso actual, y nos han contestado que eso es incumplimiento de contrato, y que no nos devolveran la fianza. Pero comentarles, que yo el contrato no lo tengo, hicimos un nuevo contrato por 6 meses a primeros de marzo, y de momento el arrendador, no nos ha dado una copia, tambien comentarles, que el contrato anterior que tenemos, se firmo un 12 de diciembre y consta que se firmo un 10. Le pedimos al arrendador que nos cambiara el somier de la cama, ya que presentaba mal estado por desgaste del anterior inquilino y seguimos esperando despues de 3 meses que nos lo cambie. y un sin fin de incumplimientos. y ahora cuando nosostros queremos dejarlo, solo valen los incumplientos nuestros. necesitaria ayuda para poder solventar esto . muchas gracias

Avale a una amiga,hace 3 años,junto con 3 amigas mas(las otras no tienen bienes)me dijeron que necesitaban otra mas,el contrato iba al nombre de la amiga.Estuvo viviendo un año y medio y se fue preavisando con un mes de antelacion,havian quedado en dos meses pero solo lo hizo con uno,el contrato era para 5 años,la vivienda estaba en muy malas condiciones no tenia celula de habitabilidad y tenia muchas humedades,lo dejaron con todas sus cosas y bastante sucio y quedando a deber suministros y dejando sus cosas.En su momento quedaban con la agencia y no acudian a ver el piso y ellas se cansaron y se fueron sin mas.A los dos meses aproximadamente al interesarme yo como habia ido me dijeron que devolvieron las llaves por burofax y yo vi realmente que entraron los dueños y lo arreglaron a su gusto pero no han vaciado totalmente el piso,pero lo escamante es que no lo han alquilado.Querran reclamar todos los meses que han pasado?¿Pueden hacerlo habiendo entrado al piso?

tengo una vivienda alquilada desde hace varios años, y llevo 2 años q cada vez que llueve tengo goteras en varios sitios de la vivienda. Cada vez hay mas, y quisiera saber quien debe arreglar estos desperfectos? Gracias

Nuestro casero no nos pasaba los recibos de la luz desde septiembre, a pesar de que estuvimos un par de meses detrás de él para que nos dijera cómo deberíamos pagarlo. Al final desistimos, ya que no nos cogia el telefono ni respondia a nuestros mensajes cuando se averiaban las cosas, pero la semana pasada sí tuvo tiempo de venir (sin avisar) y mandarnos un sms diciendo que nos habia dejado las facturas en el buzón...La pregunta es: tenemos que pagarle los 6 meses de golpe?no era su obligacion enviarnos las facturas mes a mes para poder tener una idea de lo que consumiamos?si no le pagamos que nos puede pasar?nos queda solo un mes de contrato y le hemos pagado todos los meses religiosamente a pesar de que ignoraba nuestras llamadas y mensajes.

He ingresado por el alquiler de mi piso 4000 euros en 2012. Aplicando las deducciones (intereses hipoteca, impuestos, comunidad, amortización del inmueble...) en rendimiento se me va a negativo (-2000 euros). En Hacienda me informan de que es posible declararlo así, y en consecuencia al final la declaración me sale a devolver. Mi sorpresa es mayúscula, porque si no llego a declarar el alquiler (clásico pago en b) la declaración me a hubiera salido a pagar. ¿Es posible que sea más rentable declarar el alquiler que no declararlo? ¿No se fomenta de este modo la posibilidad de declarar alquileres ficticios? ¿Se habrá equivocado hacienda al informarme? Un saludo y gracias

Hola, mi problema es que el dia 1 de Abril comunique al propietario del piso mi intencion de dejar el piso el 30 de abril, nos dijeron en la agencia que la fianza se demoraba un mes en devolverla la comunidad de madrid, estamos ya a dia 5 de Junio y no me la han devuelto, han pasado ya dos meses y 4 dias, llamo a la agencia y me dicen que no saben nada que el propietario no les dice nada, los suministros del piso ya han sido pagados y no queda nada por pagar del piso. Es legar esta demora, cuanto pueden demorarse en devolvermela?. Muchas gracias. ATT. Jose L. Lopez.

Hola. Mi problema es el siguiente: hace dos años vivo en un piso de alquiler; en el contrato se ha establecido que, yo tendría que pagar la mensualidad del alquiler, gastos de comumidad incluídos, y luz y agua a parte. Quedamos en que la basura la pagaría la propietaria, pero fue algo que acordamos de palabra y no se refleja escrito en ningún sitio. Pues bien, me llama ayer y me dice, que debo de pagarle el recibo correspondiente a la basura de este año, Y DEL AÑO PASADO! se ve que no tiene un euro y me lo quiere quitar a mi. Y mi pregunta es, al constar en el contrato que los dos únicos gastos que yo tengo que pagar a parte del alquiler son luz y agua, ¿me exime de pagar la basura? y de no ser así y tener que pagarla, puede pedirme la del año pasado? Muchas gracias por vuestra ayuda.

He alquilado un piso amueblado hace medio mes y el sillón que aparentemente estaba bien,resulta que está en muy mal estado( hundido,roto) Quien debe cambiar el sofá,el propietario(que es la propia constructora) o yo?

Puedo rescindir el contrato? Me quedé casi tres semanas en el mes de julio sin frigorífico y llevo dos semanas sin lavadora. Así no se puede vivir! Estoy dentro del primer año de contrato y me quiero buscar otro sitio donde vivir. Tiene que devolverme la señal? Muchas gracias!

Los dueños han venido a visitar la casa que des de hacia dos años teniamos alquilada. Hemos dejado la casa con dos meses de antelación, toda esa parte la hicimos bien. Al visitar la casa dicen que una baldosa del patio está rota por culpa nuestra ya que se cayo un toldo que estaba mal montado antes de que nosotros entráramos a vivir. En su momento vino el dueño a retirar el toldo del patio y vio que los tornillos que tenia eran demasiado pequeños para aguantar dicho toldo. Ahora pretenden que nosotros paguemos la reparación de la baldosa aunque saben que no fue culpa nuestra, ¿Pueden reclamar o descontarnos parte de la fianza para hacer la reparación cuando nosotros no tenemos la culpa de dicha instalación? Si es asi, ¿debemos denunciarlos por querer descontar ese gasto de nuestro dinero?

El caso es que a la semana de instalarnos nos robaron entrando pro la puerta alguien que ya tenía llave de antes, lo denunciamos y por desgracia aún no habiamos contratado el seguro de hogar y corrimos nosotros con los gastos del cambio de bombín, ya que la inmobiliaria se lavo las manos, y ante la urgencia decidimos dejarlo correr porque creiamso que había sido culpa nuestra pro no haber tenido el seguro. Pero ahora lo tenemos se ha fastidiado de nuevo y el seguro solo es sobre el contenido y según nos dice mi seguro el continente lo asegura la inmobiliaria, por lo que deben de pagar el bombín nuevo. Es esto cierto? Saludos

Buenas tardes. Estoy en un piso.alquilada en el q llevo 2 meses y medio. A los 2 meses la lavadora q es de buena marca se edtropeo. Echaba agua y llame.a un tecnico pq pense q era poca cosa. El tecnico dijo q era una averia del.eje del tambor causada por peso, cal o defecto de fabrica. Le pregunte si era posible en tan poco.tiempo y me dijo q no. El propietario quiere q lo paguemos nosotros o q la cambiemos xq dice q la hemos estropeado nosotros. Es imposible q en 2 meses se averie de esa manera.Dice q tiene 2 años. y antes la uso el propietario q es el q ha estado ahi desde q lo compro. Q debo hacer?

Se trata de una vecina mía que, por lo que me comentó, descubrieron que alguna tubería del baño tiene alguna filtración al piso de abajo y el casero encontró un albañil que dice que tardará un mes en hacer una obra de filtración de agua en un baño de 2 metros cuadrados y para ello le han pedido a la señora que entregue la llave y que se marche durante un mes mientras dura la obra... Además de ello, en una de las habitaciones del piso tiene humedades por toda una pared, que el casero, según él, no tiene por qué encargarse de ello, y dice que tanto la obra de la filtración del agua en el baño como las humedades han de ser pagadas por la inquilina ya que, según él, paga un alquiler irrisorio... Esto es así? Es la inquilina la que tiene que pagar un seguro del hogar que se encargue de las obras de la casa que alquila o es el casero el que debe atender estos asuntos económicamente?? Se puede echar a una persona de la casa en la que vive alquilada por una pequeña obra??

En mi piso de alquiler, ¿me pueden subir 2 veces las cuotas de comunidad en un mismo año?

Yo quiero alquilar mi vivienda, sin ánimo de lucro, y mi intención es alquilarla por la letra hipotecaria (Suelo) + comunidad, y la subida la quisiera hacer con referente a lo que suba el Euribor (si alguna vez sobrepasa el suelo); o es obligatorio subir la cuota de alquiler por el IPC, hacienda se pondría con problemas o me reclamaría algo? Muchas Gracias soy nuevo en esto de alquilar viviendas.