Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Avale a una amiga,hace 3 años,junto con 3 amigas mas(las otras no tienen bienes)me dijeron que necesitaban otra mas,el contrato iba al nombre de la amiga.Estuvo viviendo un año y medio y se fue preavisando con un mes de antelacion,havian quedado en dos meses pero solo lo hizo con uno,el contrato era para 5 años,la vivienda estaba en muy malas condiciones no tenia celula de habitabilidad y tenia muchas humedades,lo dejaron con todas sus cosas y bastante sucio y quedando a deber suministros y dejando sus cosas.En su momento quedaban con la agencia y no acudian a ver el piso y ellas se cansaron y se fueron sin mas.A los dos meses aproximadamente al interesarme yo como habia ido me dijeron que devolvieron las llaves por burofax y yo vi realmente que entraron los dueños y lo arreglaron a su gusto pero no han vaciado totalmente el piso,pero lo escamante es que no lo han alquilado.Querran reclamar todos los meses que han pasado?¿Pueden hacerlo habiendo entrado al piso?
javier diez
casero/a
Si por descontado que nunca mas hare de avalista,pero no creo que haya problema porque por los desperfectos habia una fianza y por el tiempo sin alquilar ya habia pasado mas de un año cuando paso esto y despues ha pasado un año y medio y no ha puesto el cartel de "se alquila"cosa muy rara de hay mi preocupacion aunque quiero pensar que seran otros motivos y no tengo de que preocuparme
puede reclamarte los desperfectos, y todos los meses que haya estado sin alquilar el piso , en el momento que lo alquile , ya no , de manera subsidiaria , es decir, primero va contra la inquilina , y luego contra quienes avalasteis ,asi que cuando te pongas de fiadora en un contrato piensalo antes dos veces.
Estoy mas tranquila despues de hablar con mis amigas y de leer otros post ,porque entiendo que el dueño no puede reclamar nada por haber aceptado las llaves y entrar en la vivienda,como se quedo la fianza si tuvo algun desperfecto,ya lo pudo reparar y ya ha pasado mucho tiempo,mas de un año y no ha hecho nada por alquilarllo,sera su problema porque reclamar algo seria mala fe por parte del arrendador
Pedro Martinez Mtnez
profesional
El avalista responde de la deuda contraida por el avalado, asi que si la cosa acaba mal, acabará mal para ti.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Hola marina:
sin disponer de más datos no es posible dar una respuesta a su consulta.
reciba un cordial saludo.
