Vivo en un Piso de alquiler, propiedad de Forcadell, una empresa catalana que se dedica exclusiavamente a prestar servicios inmobiliarias, pero no mantiene sus viviendas en condiciones saludables. Tengo un gran problema de humedad y hongos en los paredes, techos y armarioss, etc. Nunca se han hecho cargo y si suben el alquiler todos los años. Puedo denunciarles por no cumplir con sus obligaciones y sus dejadeces me generan problemas de salud,

Se me ha estropeado la caldera despues de un mes en el piso, el casero no quiere arreglarla ¿que hago?

El motivo de querer rescindir viene motivado por defectos en el piso que no han sido subsanados desde mi entrada (tales como falta de agua caliente en cocina por defecto de construcción , entre otros) y además en la renta que yo abono van incluidos los gastos de comunidad que no han sido abonados a la comunidad de propietarios lo que ha motivado que, por falta de liquidez de la comunidad, a fecha de hoy están interrumpidos los trabajos de mantenimiento de la comunidad (tales como mantenimiento de piscina y zonas ajardinadas..).Mi arrendador es una promotora inmobiliaria que tiene falta de liquidez lo que hace que esté incumpliedo sus obligaciones en todos los aspectos. Estas deficiencias están afectando aproximadamente a unos 25 inquilinos de este inmueble.

Hace dos años alquilamos el piso con un contrato. Nos dieron dos meses y medio de carencia para arreglar una serie de desperfectos. Pero solamente con la compra de un calentador nuevo y la puesta de un ventanal en el comedor y cocina que estaban rotos nos gastamos mas dinero del que supondría el ahorro de esa carencia. Tuvimos que hacer mas arreglos como repintar el comedor que estaba mal pintado, poner toma de agua para la lavadora en la cocina que no tenía. Con el uso del piso nos dimos cuenta de que los wateres que eran antiguos no tragaban y que la ventana de la habitación de la niña entraba frio por no ajustar bien. Como el piso lo alquilamos en verano no nos dimos cuenta de esto hasta invierno y ccuando hizo frio.La dueña nos dice que no se hace cargo ni del cambio de la ventana ni de los wateres ni de nada mas ya que para eso se nos dió una carencia. Quisiéramos saber que dice la ley sobre esto y si tiene que pagar el arrendador o nosotros este tipo de desperfectos.

Hola a tod@s... El caso es que a mediados de Septiembre dejé el piso donde vivía porque encontramos una casita más barata y espaciosa. El día 2 de Octubre quedé con el propietario para hacer la entrega de las llaves y firmar el documento de entrega que está en la web de AmparoBB (creo que era asi en nombre) Advertí al casero que mirase bien la casa antes de firmar el documento para que viese que todo estaba correcto, a lo que accedió sin ningún problema. Lo único que me dijo es que quedaba una factura de luz y otra de agua sin pagar porque aun no la había recibido, cosa que iba reflejada en el documento de entrega de llaves; y que me devolvería la fianza en cuanto la Junta de Andalucí se la devolviese a él. Sé que esto último no debe ser así, pero en ese momento estaba más preocupado por recoger a mis peques que porque me diese el dinero ya. Habiendo pasado un tiempo más que prudencial sin que diese noticias lo he llamado esta misma mañana y me dice que no me devuelve la fianza...

Hola Tengo problemas con unos vecinos que no tienen Seguro de Hogar. Desde hace 6 meses tienen goteras. Primero en el baño y luego en la cocina. Primero se negaban incluso a abrir la puerta a los peritos de mi seguro. Ahora dicen que lo arreglarán ellos. La cuestión es que el agua está destrozando mi cocina. Sale por las pareses directamente hacia los cables de la vitro, por el techo... Ha echado a perder los armarios de la cocina. Mi seguro dice que no puede hacer nada en casa de los vecinos si ellos no tienen seguro, pero yo les digo que lo areglen y que les pase luego la cuenta a ellos. Yo pago todos los años para estar cubierta. El piso está alquilado, y los inquilino me han dicho que están hartos y que se van. La cocina está inutilizada. ¿Qué se puede hacer? ¿Puedo pedir responsabilidades y /o daños y perjuicios por la renta que voy a dejar de percibir?

Buenas, Estoy en un piso de alquiler a través de un banco. El día 1 de diciembre avisé de que me estaba saliendo una humedad en el techo. hoy a día 21 de enero lo único que me dicen es que se solucionará cuando deje de haber lluvias (cara a verano) El problema es que actualmente me entra agua en la habitación , en la cocina y en la otra habitación también está saliendo humedad. ¿Qué puedo hacer? Si se me estropea algo por el agua se deben hacer responsables? ¿Es cierto que en invierno no se puede hacer nada? Muchas gracias de antemano por la ayuda proporcionada un saludo

Hola, estoy alquilando un piso desde junio del 2012. Y ya desde hace 6 meses cada vez que nos duchamos nos agarra la corriente, avisamos a la inmobiliaria, y vinieron unos lampistas supuestamente a cambiar la "resistencia", pero despues de esto nos sigue agarrando la corriente, pero lo peor es que las ultimas 3 facturas (con lect real) se han incrementado muchisimo. Y haciendo el mismo consumo, mismas duchas... Tenemos pensado irnos ahora en julio del piso, pero.. claro cuando avisemos que vengan a comprobar si hay fuga, y si la hay, si la proxima factura viene mas elevada que esta ultima... nos tenemos que hacer cargo nosotros de la totalidad de la misma? el contrato de la luz va a mi nombre.

Alquilé hace un mes la vivienda a una constructora. La caldera está nueva. Tras comentárselo al propietario el llamó al servicio técnico para que viniese a casa. El servicio técnico me hizo abonar 170€. Se había fundido la placa base por una sobrealimentación. Se lo comuniqué al propietario y que si me hacían el ingreso o lo descontábamos del alquiler. Pasados 5 días me contestan que no han sido ellos los causantes y que se lo reclame a Hidroeléctrica. ¿No debería ser el dueño quién haga esta gestión? Yo según he visto en la ley de arrendanmiento en el artículo 21 punto 3, dice textualmente : En todo momento, y previa comunicación al arrendador, podrá realizar las que sean urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, y exigir de inmediato su importe al arrendador. Haciendo referencia a este artículo le dije que no estaba de acuerdo. No he recibido respuesta. He pensado descontarle este importe del recibo de la mensualidad. ¿Podría tener algún problema?

Recientemente he alquilado el piso y me han pedido que de todos los juegos de llave del mismo. Yo me quiero quedar alguno por algún imprevisto de reparación para poder acudir al piso. ¿les tengo que dar todas las llaves?

Hace un tiempo la comunidad de propietarios ha decretado que no se pueden subir bicicletas por la escalera porque dicen que mi hija ha provocado desperfectos en las barandillas y la pintura de diversos tramos al hacerlo. ¿Pueden prohibir esto?

Lleva 2 años sin pagar

Buenas tardes, Mi problema es que hace 5 años (2008) llegué a un acuerdo con mi casero, de que ya que él no me quería arreglar la vivienda yo no le pagaba alquiler, sinó que sólo pagaba la factura de la luz. El tema es que yo llevo más de diez años en esa casa y nunca he firmado ningún tipo de contrato. Yo le he avisado varias veces de que la casa se cae a trozos (en una habitación se cayó el techo, ocasionando desperfectos en todos mis muebles) y el casero siempre me ha dicho que no me va a arreglar nada. Bueno, pues la cosa es que ésta mañana he recibido una carta de un abogado en la que pone que el casero me reclama 8000€, que abandone la casa y además el coste de la reforma de la casa. ¿Es esto posible? Muchas gracias de antemano por su ayuda Eme

llevamos un mes de alquier en una finca, la casera nos dijo que tenia seguro de hogar y tras ver varios desperfectos: la caldera de gas tiene una fuga. El aire acondicionado gotea la nevera ha dejado de funcionar desde la primera semana. Acordamos que cuidariamos de sus perros pagando la mitad del pienso y no se ha pasado en ningun momento. Al comentarle los desperfectos me ha insultado, gritado y me ha dicho que no la chulee cuando le dije que le mandaria las facturas. Se ha puesto tan mal que hemos terminado a gritos las dos y quiere que me vaya el proximo mes. ¿Puede echarme sólo porque no quiera pagarle desperfectos que no han sido por mal uso como acordamos en el contrato?

vivo en un piso de alquiler y van a hacer obras en la fachada que resultarán muy molestas y largas. ¿Puedo pedir bajada de la renta ,mientras duren.