¿las reparaciones de estos aparatos de calefacción se encarga el propietario del piso o el inquilino?

Mis inquilinos me han dicho que se ha estropeado la luz del servicio, y dicen que yo me tengo que hacer cargo de la reparación. Han cambiado la bombilla y nada. Intuyo que será una reparación fácil, o cambiar el casquillo o el cableado, pero yo no se hacerlo. Ellos dicen que no tienen herramientas ni saben hacerlo. Como es una reparación menor y es una operación de mantenimiento serían ellos los que tienen que asumir la factura del electricista. Yo me tendría que encargar de la instalación general, los plomos, etc... pero los enchufes, casquillos y bombillas... sería por parte de los inquilinos. Que opinan ustedes? Gracias.

A mi inquilino se le estropeó el calentador un viernes. Como era fin de semana no lo pudo comunicar al administrador hasta el lunes. El mismo lunes se le envió un técnico que dictaminó que había que poner uno nuevo y el inquilino amenazó con no descontar del pago de larenta los días que no tuvo agua caliente. Yo vivo en el extranjero y el administrador se comunicó conmigo el martes, inmediatamente aprobé el cambio por uno nuevo. Y por la tarde estaba solucionado, pero el inquilino sigue diciendo que no quiere pagar esos días. ¿Puede hacerlo? Tengo que añadir que siempre se le ha tratado con la mayor correción e incluso, desde hace un año por solicitud del inquilino, se le rebajó la renta 114 euros sobre lo que se firmó en un inicio.

El piso lo tengo alquilado con muebles y electrodomesticos. tienen 5 años máximo y de calidad, ya que lo hice para vivir yo y al final lo alquilé. la hija del inquilino me reclama que pague la reparación de la nevera que son 110€ por que no tiene gas.yo no se si la han trasteado pero de todas formas en mi contrato figura el apartado que dice que las reparaciones de los electrodomesticos es a cargo del inquilino. no debo pagar yo verdad.

Poe desgracia tengo una casera que no quiere hacerse daño de los gastos de raparacion de los daños de dos averias, la primera es comunitaria y la segunda privativa, siempre hemos tenido contratado un seguro particular, pero esta vez los daños han sido muy numerosos u cuantiosos, en ambos siniestros superan los 3.000 euros, Se lo hemos comunicado, por activa y por pasiva y despues de enviar un burofax, nos envia unho diciendo que se entera por sorpresa !!!!! solo nos falto llamar a la tele, en fin mi seguro dice que use la reclamacion juridica y lo meta por el juzgado, de mis daños se hace cargo el, pero no me da la gana, ya que nos vamos a mudar y no quiero dejarle la casa nueva, ya que yo pago el seguro, que ella se ha negado a pagar sistematicamente, asi que vamos a solicitar la indezmizacion y dejarle el piso como estas, que opinais al respecto ??? gracias y un saludo

Lleva 2 años en la casa, Los electrodomesticos son de hace 6 años

Hola, Vivo en un piso de alquiler en Barcelona desde hace unos 6 años. Al cabo de 6 meses de estar en el piso el calentador se estropeó sin opción de arreglo, con lo que el dueño se hizo cargo de cambiarlo. Ahora el "nuevo" calentador ha vuelto a estropearse. Según el técnico, ha sido por desgaste natural y, de nuevo, no hay opción de arreglo, con lo que hay que volver a cambiarlo. Tras consultar con la immobiliaria, me comunican que no se hacen cargo del cambio ya que el dueño no va a mantener un calentador que sólo he utilizado yo. Por favor, alguien sabe qué debe hacerse en este caso? A quién corresponde cargar con los gastos? Muchas gracias y un saludo.

Hola. Vivo desde hace un año en una casa con averías continuamente y cada vez que hay que hacer una reparación, el casero viene con el lampista/técnio o quién corresponda y siempre se queda mirando cada rincón de nuestra casa o nos hace algún comentario sobre cómo tenemos "su" casa y cómo cuidamos "su" jardín. Esto ya es entrar en nuestra intimidad y privacidad. En las otras dos casas (mis vecinos y también inquilinos de esta persona), cuando hay averías, él no viene. ¿Puedo pedirle que sólo venga el técnico? Gracias.

Buenas tardes, Me han comentado que podría pedir a mi casero que nos rebajase el precio del alquiler por tema de reparaciones, tienen que abrirnos el pasillo y cambiarnos el parqué por una fuga de agua y no sé cuanto tiempo llevará eso...Además han salido humedades en las paredes... No sé que derechos tenemos los inquilinos en esta situación.

Goterón de mi vecino de arriba en mi baño. Puesta en contacto infructuosa: no tiene seguro y pasa de mí. ¿Cuál debe ser mi siguiente paso? ¿Llamar a mi seguro, ponerlo en conocimiento de la Comunidad de vecinos o denunciar? Muchas gracias

deverian pagarte dietas si se t impide cocinar, o un hotel en caso de tener medio parquet levantado?? llevamos 18 meses con desperfectos y teniendo q estar con pintores y tecnicos.. eso no se recompensa de algun modo? ya q supone tiempo y esfurzo de limpiar previamente .

Buenas tardes: Durante el año 2010 tuve una averia en el uarto de baño principal causando desperfectos en los armarios empotrados del dormitorio, pintura y parket. Informe a mi arrendador de la averia causada por una rotura de la bañera y le pregunte que si tenia seguro contestandome que carecia de seguro y que lo reparara yo teniedo que realizarlo. Tengo yo el derecho de reclamarle el importe de la reparacion de la misma?

Tengo alquilado un piso desde hace 4 años y el propietario, que además es mi vecino, cada vez que surge un problema (como una mancha de humedad desde el piso de arriba) encuentra siempre la manera de escabullirse. Nunca repara nada. ¿qué puedo hacer?

Mi inquilino entró en febrero, me dijo que faltaba por limpiar los interiores de los armarios y el polvo de los radiadores, le dije que me comunicase cuando le iría bien que pasase la chica de la limpieza, no me respondió y contrató por su cuenta un servicio de limpieza integral sin haberme comunicado nada y ahora me pasa la factura cuendo yo tengo contratada una chica mensualmente para estos menesteres. Lo mismo con un grifo que tenía el mango roto -no era un escape, sólo desperfecto- le dije que me comunicase cuando le iría bien que pasase mi operario a arreglarlo y por su cuenta y sin comunicación previa ha comprado un grifo, lo ha instalado y ahora me pasa la factura, mucho mas caro de lo que hubiese pagado a mi operario Debo pagar arreglos para los que yo he propuesto solución y que el inquilino no responde nada ante mi solución y decide él arreglarlo sin comunicación previa? Gracias, un saludo.

Buenos días, mi inquilino me ha dicho que al cerrar el sofá cama ha saltado un tornillo y que ahora no lo puede cerrar. ¿me corresponde a mí enviar a alguien y pagar para que lo arreglen? Yo creo que no, porque yo no sé cómo cerró el sofá cama, si lo hizo de la manera adecuada. yo vivo de alquiler también y no se me ocurriría llamar a la propietaria para que me arregle una cosa que se me rompió a mí y que funcionaba bien. saludos y muchas gracias