Me marcho de un piso y el casero me retiene la fianza por finalizar antes de plazo. Sin embargo, me pide que arregle cosas con las que no estoy de acuerdo ya que eran previas a la entrega de llaves y me surgen dudas: ¿Tienen que saldar la deuda primero de la fianza y luego tirar de aval o la fianza es como si no existiera? ¿deben notificarme esos "desperfectos" y la valoración antes de ejecutar el aval? ¿cómo y quién debe valorar los desperfectos? Gracias por la respuesta!

Debo pagar un destrate por querer finalizar mi contrato en ese tiempo cuando el contrato estaba firmado solo a un año?

¿Quién paga la reparacion de una lavadora que ha dejado de funcionar de vieja, cuando yo no llevo viviendo ni un año?

Por cambio de vigas salir de casa forzosamente

Debido a una obra del vecino de arriba, se a probocado filtraciones y humedades importantes en una habitación y salón, actualmente la habitación hay dos manchas de 1 metro cuadrado cada una, en una de ellas caía agua a chorros aunque actualmente no, en la habitación hay manchas, desprendimiento de pintura y moho que esta saliendo. La inmobiliaria me dice que lo solucionará cuando el clima lo permita. Por haber insistido, dicen de bajarme el alquiler un 12% estando una habitación y salón llena de manchas de humedad, moho y desprendimiento de pintura. Por ende, tengo que dormir fuera haciendome cargo del total del alquiler, teniendo humedad y moho en el salón y estando la habitación inutilizable. Como puedo actuar en este caso, hay alguna ley que me ampare o alguna forma de reclamar. Gracias Marcos

Es que cada vez que rompe algo, en una casa con todo nuevo y construida hace 5 años, me manda a su novio, o al amante de turno, a su madre a perico de los palotes, gente que no se quien son y que sinceramente veo como intrusos en mi casa si ella no esta....

Buenas tardes: Mis inquilinos tienen un contrato de alquiler de un año de duración, me avisan de que quieren romper dicho contrato con 3 meses de antelación. La fianza que en su día depositaron fue de 2 meses, mi pregunta es: Como la ley dice que es un mes de fianza y la cantidades restantes son de garantía pero no obligatorias, ¿Qué cantidad de la fianza debo devolverles, si es que tengo obligación de devolverles algo? ¿Un mes, los dos, ninguno?

hola alquile un piso sin saber que el piso no tenia habitabilidad. dando un tiempo mi casero se duo como insolvente por lo que un abogado se dedico a reclamarme el alquiler. siempre he sido puntual a mi obligacion pero tra sufrir 2 innundaciones, un incendio y un terremoto, he reclamado las ayudas al consorcio no han sido ni entregadas a mi persona ni aplicadas a mi persona ni aplicadas en el piso. actuapmente la comunidad quiere instalar los contadores de luz y agua dado que ambas eran de obra y dicho abogado no se hace cargo de esos gastos. actualmente ya nonsoporto mas la situacion tras quedarme en paro he intebtado negociar el importe del alquiler lo cual ha sido imposible bajarle el precio por lo que llevo 6 meses sin poder pagar la totalidad del alquiler por lo que quisiera saber cuales son las consecuencias que puedo tener y de que manera le puedo reclamar su falta de obligacion como propietario ante la falta de seguro y demas cosas. Gracias

Cláusula 4 Gastos privativos. En el precio del presente arriendo de vivienda no se comprenden los gastos privativos e individualizados relativos a suministros y servicios privativos de la vivienda, reparación, mantenimiento y conservación de la vivienda y sus instalaciones, etc. La arrendataria satisfará, íntegramente y a su costa, el importe total de los referidos gastos directamente a los respectivos proveedores de los conceptos a los que se refieran los mismos, estando igualmente obligada a contratar a su nombre, con las respectivas compañías suministradoras, los servicios y suministros de la vivienda. En este caso domiciliar pagos. Gracias y un saludo

Tengo problemas de humedades hasta el extremo que me sale incluso ropa podrida del armario y mojada, ademas de empezarse a pudrir los muebles. Del recinto de casas que somos, todos tenemos el mismo problema y el dueño se niega en rotundo a pagar la obra. Es denunciable teniendo en mi poder un informe pericial de mi seguro declarando que la casa es inhabitable?

Querria saber si puedo abandonar un piso,sin pagarle un mes.Llevo hospedado desde un año. En una residencia, que se suponia que era d estudiantes, pero aqui vive todo tipo de gente no solo estudiantes. Elpiso no es lo que ella me habia dicho o lo que ponia en el contrato, tiene su propiedad dejada, a veces hemos tenido que esperar una semana en enero para que no ponga agua caliente. Me molesta que lo halla pintado como una residencia de estudiantes cuando es mas bien un residencia chabolista, y ademas cara. En conclusion querria saber si puedo abandonar la vivienda debiendole un mes de alquiler. Si lo hago podria tener problemas ? La proxima vez sere mas selectivo a la hora de buscar piso, sobretodo con las caseras. Saludos

Es una humedad encontrada en una pieza fuera de nuestra finca y después de investigar proviene de una mala filtración de agua de la terraza de un vecino. Sólo lo disfrutan ellos, nadie más tiene acceso a esta terraza. ¿Como puede ser que tengamos que pagar el arreglo de la averia todos los vecinos de la escalera? Decir que es por desgaste del edificio (35 años) pienso que es una pantonima para no pagar los dueños. ¿Como se podría averiguar este asunto si es que por ello hemos de pagar todos? Agradeceré las respuestas a todos y si alguien puede aludir a la ley que justifique o deniegue estas razones. Un sinfín de gracias. Pilar

Tenemos ventanas correderas en el salón y hay un hueco entre ventana y ventana de 1,5 cm que hemos intentado tapar con burletes, pero es una tremenda chapuza y sigue entrando el aire y la lluvia. El invierno pasado ya habíamos avisado a los dueños, nos mandaron a un profesional, pero luego no hemos vuelto a saber nada más de él y los dueños se hacen los locos. Se tienen que hacer cargo los dueños del arreglo? Tendría derecho a una reducción de la renta por alquiler? En invierno se me escapa todo el calor de la calefacción por esas ventanas (en total 4 grandes) y resulta un gasto grande. Gracias!

Buenos días.mi duda es la siguiente: Soy inquilina de un piso alquilado desde el año 1983 de forma verbal, por lo tanto de renta antigua.Hace años llegué a un acuerdo con la casera de actuaización renta ipc anual.Hace dos meses, le pedí cambiase el calentador ya q no funcionaba bien, derivado del cambio de calentador, tuvo q venir un electricista q al ver el estado de la instalación dijo q había q cambiarla ya q estaba en muy mal estado e industria podría podría cancelar el suministro eléctrico.Derivado de todo esto la casera cambió el calentador y la instalación eléctrica.Ayer recibí carta certificada de la casera en la q pretende repercutirme 1.972 euros de las obras hechas mas los intereses legales del dinero, con lo cual debo abonar 16,44 euros al mes durante 10 años, según la casera.Mi pregunta es¿puede repercutirme dichas obras?.Gracias de antemano.