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Resultados de la búsqueda: reparaciones(Encontrados 8076 resultados)
franciscobentura
inquilino/a
Posible acoso inmobiliario
9 respuestas
ningún caso. Al final lo he reparado todo yo por no volver a denunciarle. En lo personal ha habido descalificativos del tipo "ya te tengo que soportar por diez años..." Puede constituir esto acoso urbanistico, simplemente para ver si indicándoselo cambia en algo su actitud. Gracias.
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franciscobentura
Hace 10 años
Categoría: Inquilinos
Oscar Aparisi
inquilino/a
Solo esa frase no, pero si que debería haberlo vuelto a denunciar por las humedades, hubiera vuelto a ganar, y al final, después de tres juicios perdidos supongo que se hubiese dado cuenta que lo mejor es dejarle en paz. ... Leer toda la respuesta[+]
Gracias Oscar. A eso me referia, a si tenia alguna base para poder realizar un escrito pidiéndole que desista de su actitud simplemente mencionando que puede estar incurriendo en acoso.
Porque la verdad es angustioso estar recibiendo comunicaciones de un abogado con requerimientos bajo amenaza de finalizar el contrato. Reclama que ponga yo contador de agua independiente sin que hayamos acordado nada en ... Leer toda la respuesta[+]
Francisco tiene que partir de un principio general: "El que usa su derecho, a nadie perjudica" y sería muy raro que un abogado, que se tenga por tal, incurra en amenazas o coacciones para defender los derechos de su clien... Leer toda la respuesta[+]
Muchas gracias PHOLMO. La verdad es que su abogado actúa un tanto irregularmente pues aunque conoce de sobra y le he indicado en muchas ocasiones que hable con mi abogado, sigue dirigiendose a mi directamente saltándose ... Leer toda la respuesta[+]
Francisco, este último dato no lo conocía, más que indicarle, debería requerirle, por escrito claro, que se abstenga de dirigirse a vd directamente, que cumpla el código deontológico, anunciándole, no amenazándole, que de... Leer toda la respuesta[+]
Buenos dias. Acabo de recibir una llamada del abogado del propietario y ha concluido diciéndome literalmente "si sigues en este plan te voy a clavar en la cruz" Que puedo hacer por favor?
Denunciar tanto al propietario como a su abogado, yo a partir de ahora grabaria todas las conversaciones que realizase con ellos. El arrendamientos de locales comerciales, se rije por lo pactado en el contrato, por lo tan... Leer toda la respuesta[+]
Tres años sin pagar luz y con suministro
2 respuestas
Buenos días, Hace tres años alquilé un piso a través de una inmobiliaria. Ellos mismos se encargaron de realizar el cambio de nombre de los suministros. Al cabo de un tiempo vimos que no nos llegaban recibos de la luz y creímos que se habían olvidado de hacer el cambio. Como el propietario prometió una serie de reparaciones y no las hizo no dijimos nada pensando que este las estaba pagando y que
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SERGIO
Hace 9 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Sergio no es fácil que la compañía haya tenido el grifo abierto sin darse cuenta, mas bien alguien ha estado pagando consumos que no le correspondían y al darse cuenta y dejar de pagarlos han cortado el suministro, es por... Leer toda la respuesta[+]
Muchas gracias por su respuesta, no dude que llamaré en caso de que se complique la cosa. En principio he contactado con la compañía para resolverlo lo antes posible y pagar el consumo. En todo caso, me da coraje que inte... Leer toda la respuesta[+]
incumplemiento de contratode alquiler de parte del arrendador
1 respuesta
desperfectos como que se vendió como una casa recién pintada y amueblada y al retiros esta todo marcado, también en le baño se ha llevado el espejo y hay unos cables sueltos sin proteger. La propietaria no se interesa en absoluto cuando su mismo padre vio los desperfectos entonces acudo a la inmobiliaria, 7 días después de avisar que tiene que reparar aun estoy esperando ademas pusimos una clausula en
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Sarai
Hace 9 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Amparo BB
profesional
El único que puede responder a su pregunta es el arrendador, y si usted le pone una demanda, entonces sería el juez.
Buenas tardes, llevo alquilado en una vivienda unos 4 años y ahora por primera vez se ha roto la persiana de una de mis habitaciones, esta persiana tiene 50 años o mas, se ha roto de vieja y de lo antigua que es (Matizo que no ha sido la cuerda, que tambien se rompio hace meses pero la repare yo) ha sido la persiana por la parte interior, una de las piezas que la sujetan se a
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ALEJANDRO
Hace 9 años
Categoría: Reparaciones
PHOLMO
profesional
Alejandro no hay otra respuesta para vd y para su casera que la norma general: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importan... Leer toda la respuesta[+]
Clausula legal sobre devolver pintado el apartamento y pago del 30% mas sobre los servicios pendientes.
1 respuesta
. Aclaro que no se renovó nunca el contrato porque según ellos se hacia automáticamente. 1.- Que clausulas legales dicen que yo tengo que dejar un 30% mas sobre el costo de los servicios. Y 2.- Que otra clausula me obliga a pintar el apartamento que en 4 años no ha sido reparado ni se le ha hecho ningún mantenimiento por parte de la arrendadora? Gracias por darme una guía legal o una respuesta a mis preguntas, pues mi contrato (la copia del comienzo) no tiene ningún acuerdo como ese.
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Elizabeth
Hace 9 años
Categoría: Legislación alquiler
Amparo BB
profesional
1.- Que clausulas legales dicen que yo tengo que dejar un 30% mas sobre el costo de los servicios. En España ninguna Y 2.- Que otra clausula me obliga a pintar el apartamento que en 4 años no ha sido reparado ni se le ha... Leer toda la respuesta[+]
Sacar sin contrato ni recibo en cuatro dias
1 respuesta
nadie aviso porque. El arrendador comentó si no vamos a pagar el va a sacar nosotros de nuestro departamento. Hicimos caso y pagamos los 300. Una familia no quieria pagar y el arrendador saco a ellos. Yo pide una reparación y me pone en acuerdo d pagar este 300pesos tambien. Antyer mi arrendador me llamo y me comento si va a remodelar mi departamento y si necesito irme para 1-2meses. El comento si
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Thomas
Hace 8 años
Categoría: Todas
Nube
inquilino/a
Thomas, aquí sólo podemos aconsejar sobre alquileres en España. Tiene que consultar a un abogado experto en arrendamientos en su país.
He estado durante 8 años en un piso de alquiler en Hospitalet de Llobregat. He pagado mi alquiler religiosamente, he reparado todo lo que se ha ido estropeando, he repintado el piso (para mi era mi hogar y no he escatimado en mantenerlo) y también renové mobiliario que estaba viejo y era poco funcional. A la entrega de llaves el propietario me dice que no me devuelve nada de la fianza de 1400
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Daniel
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos
Piscis tres
casero/a
Si en el contrato no constan inventariados los muebles, ni el color de las paredes del piso al dejarlo, no te puede retener la fianza, si no te la devuelve, se la reclamas ante el juzgado
Gracias por las respuestas. El piso se entregó con todos los muebles que constan en el inventario. Algunos se sustituyeron, pero el piso está completamente amueblado. Del color de las paredes no se habla.en ningún lado. D... Leer toda la respuesta[+]
tenía que hacer). Los últimos días antes de mudarme la caldera empezó a tener un juego, sin dejar de funcionar y avise algunos días después. En las facturas que me facilitaron, está por una parte la de revisión + limpieza de 190 euros y la de la instalación de un termostato ambiente de 150 euros. Por no haber hecho la revisión tengo que pagar yo ahora la revisión + la limpieza + la reparación
Preguntado por:
Coralie
Hace 8 años
Categoría: Inquilinos
Piscis tres
casero/a
Si tienes un documento firmado por el arrendador indicando la fecha de resolución del contrato, sin que consten daños en la vivienda o deudas a tu cargo, te han de entregar íntegro el importe de la fianza.
Esto es uno de los problemas. No se ha firmado nada. Vinieron a verificar que el piso estaba bien en nuestra presiencia, de hecho dijeron que lo dejabamos perfecto, verificaron las luces, el agua caliente etc. Y entregamos las llaves.
adecuado sostenimiento y mantenimiento del inmue,sus servicios ,tributos así como cargas y responsabilidades q correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, serán a cargo del Arrendador, a excepción del recibo de comunidad, se exceptuan las pepeqeñas reparaciones q exija el desgaste x uso ordinario q seran a cargo del Arrendatario q puedo hacer??? Necesito consejo...gracias de antemano...
Preguntado por:
Montse
Hace 8 años
Categoría: Reparaciones
PHOLMO
profesional
Montse el primer gast, dada su cuantía, 50 euros, le corresponde al inquilino. El segundo es más discutible, no tiene fácil solucción, la mas correcta es llevarlo al Juzgado, pero es desaconsejable por la cuantía de la re... Leer toda la respuesta[+]
Pedro, si el casero de Montse acude al juzgado, no se arriesga Montse a que no solo le demande el pago de esa cantidad sino también el desahucio por ese impago?
Amparo, por eso he dicho que el tema no tiene fácil solución, desde luego que se arriesga a un desahucio, donde deberá exhibir el burofax y esperar que el juez le de la razón
Hola. Hace un par de meses estoy viviendo de alquiler en un piso en Barcelona. Ya en el contrato pone que yo debo de dar de alta los suministros (luz, agua,gas) Una vez hecho, he tenido varios problemas de fugas de agua (cocina, pica baño, bañera) y el cable de la TV que va desde la azotea a mi casa está rota. Las fugas de agua se han reparado pero la TV no, sigo sin verla. En un principio es
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Sergio Figueras
Hace 7 años
Categoría: Todas
PHOLMO
profesional
Sergio es un tema conflictivo el que plantea, con caracter previo he de decirle que sus reclamaciones deben dirigirse al dueño/casero, salvo que esa administración de fincas le haya acreditado que tiene poder bastante del... Leer toda la respuesta[+]
posible negligencia del Administración de fincas
1 respuesta
Hola quería comentar este caso a ver si alguien me puede ayudar: Tengo una propiedad en una ciudad donde no resido. Confié la gestión del alquiler a una Admón de fincas durante el tiempo que estuvo el inquilino para que solventaran trámites que pudieran surgir durante ese tiempo (reparaciones, gestión de cobro etc) Cuando el inquilino anunció que se iba les dije que antes de que se fuera
Preguntado por:
Mir
Hace 7 años
Categoría: Legislación alquiler
PdC sociedad inmobiliaria
profesional
Buenos días, Dependerá un poco del contrato firmado con al administradora y de las conversaciones en el momento de la finalización del contrato. Si puede interpretarse que usted dio su beneplácito, tiene poca solución, al... Leer toda la respuesta[+]
quiero saber si es posible ese desalojo
1 respuesta
tengo que salir porque quieren vender que puedo hacer solo asi pueden tirarme afuera, no quieren la casa quieren es venderla y si fuese a mi misma pero no consto con el dinero que puedo hacer ellos nunca han vivido en ese hogar tengo tres hijos y soy madre viuda. Quiero saber que puedo hacer. Ellos dicen que no me pueden dejar viviendo gratis y las reparaciones el corte de hierba es porque si vivo hay la.casa no se me.puede caer encima
Preguntado por:
Daniska
Hace 7 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Se nos pasó esta pregunta. De todas formas es un poco complicada la exposición. Si pudiera ser más concisa sería más fácil
Vivo en un piso con humedades. ¿Puedo rescindir el contrato?
4 respuestas
saludable. Cabria la posibilidad de que no cobren indemnización ya que nos vamos por un problema que a la larga podría afectar gravemente a nuestra salud o si decido irme se quedara con una parte de la fianza si o si? Y en caso de que consiga que lo repare, no podría utilizar mi habitación, lo digo porque soy estudiante y no puedo permitirme ir a otro sitio a dormir mientras se soluciona
Preguntado por:
carla soriano
Hace 7 años
Categoría: Inquilinos
Amaia Alejo
inquilino/a
Siento mucho tu caso, a nosotros nos pasó lo mismo. El dueño visitó el piso con un "experto" y no nos dieron solución, como que era problemas de ventilación. A nosotros nos ayudó tener 2 deshumidificadores en la casa (yo ... Leer toda la respuesta[+]
Carla, lo mejor es que te marches cuanto antes pues los hongos de la humedad son uy tóxicos para las vías respiratorias y el sistema inmune. Vais a enfermar cada vez más y lo peor es que os llevaréis las espiras de los ho... Leer toda la respuesta[+]
Por concretar más mi respuesta, sí. Esa vivienda no reúne las condiciones de habitabilidad necesarias y tienes derecho a marcharte aunque no hayan pasado ni siquiera los primeros 6 meses. No se te puede exigir que cumplas... Leer toda la respuesta[+]
Hola Carla. Nosotros estamos con el mismo problema. Encima nos han subido 100 Euros. A mí cuando entre me engañaron pues no me dijeron que había humedades. A parte de salud pérdidas económicas y personales. Tire muchas co... Leer toda la respuesta[+]
estar llena de moho. La propiedad de la vivienda me ha gestionado la reparación temporal de las humedades con un pintor para eliminar el moho y pintar la habitación (ya que están a la espera de información legal para que comiencen las obras en la estructura de la vivienda por parte del seguro de la comunidad etc) pero me transmite que su seguro no cubre la ropa dañada por daños de construcción en
Preguntado por:
Antonio79
Hace 7 años
Categoría: Reparaciones
PHOLMO
profesional
Efectivamente el propietario, tal como usted describe los hechos, es responsable de los daños sufridos por su ropa, incluso su seguro debería atenderlos, si tiene cobertura de responsabilidad civil, a veces las asegurador... Leer toda la respuesta[+]
Buenas tardes Antonio79, es obligación del arrendador, entre otras, conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad. En el caso en que incumpla esa obligación usted como inquilino tiene derecho a reclamar el cumpli... Leer toda la respuesta[+]
problema de renovacion del contrato de alquiler
1 respuesta
alquiler solo, y 1800 euros es una cantidad que es imposible pagar con el sueldo que tiene. La dueña no ha hecho ningunas reparaciones en el piso en todo el tiempo que vivimos aqui. Hay problemas con humido en la mitad de las paredes por goteras en el techo. Problemas con la electricidad. La mitadad de las luces no funcionan. No podemos usar el aire-acondicionado. La dueña nos ha ofrecido un contrato
Preguntado por:
liv
Hace 7 años
Categoría: Subida alquiler
nacho
casero/a
la dueña tenia que haber avisado con al menos 30 días de antelación a la finalizacion de los 5 años por lo que el contrato se ha prorrogado por un año mas en las mismas condiciones
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