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Resultados de la búsqueda: reparaciones(Encontrados 8076 resultados)
esmeyoscar
inquilino/a
Se me han caido los azulejos de la cocina porque la dueña no quiso arreglarla y me han cortado la pierna ?
1 respuesta
soy inquilino y llevo un año diciendole a la dueña de la casa en el mal estado en que se encuentra la cocina y el cuarto de baño. ella siempre dice que no tiene dinero para areglarlo,pero al final se han desprendido y me han cortado la pierna y menos mal que ha sido a mi y no a mi hija de 3 años que responsabilidad tiene la dueña .
Preguntado por:
esmeyoscar
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
Amparo BB
profesional
Artículo 21 . Conservación de la vivienda 3.El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las reparaciones que contempla el apartado 1 de este artículo, a cuyo... Leer toda la respuesta[+]
Si mi dueña no arregla la luz, ¿tengo derecho a no pagarle el alquiler?
2 respuestas
Soy inquilina en una casa con otros 4 chicos. Vivo en esta casa desde septiembre, tenemos que firmar un contrato -por un ano- pero la duena nos lo ha dato solo en noviembre -entonces yo he vivito en la casa sin contrato y sin conocerlo por dos meses-. La duena siempre procrastina y hace un mes tenemos luz rota en el salon -donde estudiamos, pintamos, progetamos-. Este contato que supuestamente tengo que firmar implica que los inquilinos van a pagar y ser responsables de lo que pasa a todas las cosas de la casa y a las personas... solo que siempre los problemas los has areglados ellas. Paso' qua para reglar el horno saliron 35 euros y ella rechaza de pagarlos. Ahora,¿ si yo, para protestar y para mover las cosas no voy a engresar el alquiler, soy o no susceptible de denuncia? Por lo heco que siempre yo ago mis deberes y que me gustan los companeros no quiero irme de la casa.. pero quiero tampoco firmar aquel contrato digno de ladros sin verguenza. ¿Como puedo hacer? ¿ Con quien puedo hablar? ¿ hay un servicio gratuito de consulencia por estas cosas en España? Perdonais para mi espanol!
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Marta Spaz
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
En España, las cosas que no se solucionan por las buenas, se solucionan en el juzgado. Si ella no cumple sus obligaciones, deberéis demandárselas en el juzgado. Y si realmente eran obligación de ella (las pequeñas reparac... Leer toda la respuesta[+]
Las tuberías de mi piso han reventado y el administrador no se hace cargo. ¿Qué hago?
2 respuestas
la verdad es que es un poco lioso, vereis hace un año tuve un escape del piso de arriba (que no vive nadie, pues murio) se mojo toda la casa y mi administrador paso de mi. ni caso al final hace un mes explotaron las tuberias y fue aun peor, un palmo de agua hasta la calle. llamo a mi adm. y pasa de mi, dice que no es su problema. al final logro que llame al adm. del bloque (es diferente) y bueno sigo igual. nadie llama ni nadie se preocupa. quiero denunciar a todos. pero a quien y como. me tienen harto. no se donde ir. gracias a ver si me informais
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josepepe
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Manuel Pregal
profesional
Hola, si las averías son "dentro" de su vivienda, puede notificar (burofax) al propietario las mismas para que las arregle, y si son de carácter urgente reparar Usted mismo y luego solicitar el pago del importe correspond... Leer toda la respuesta[+]
El problema es de un elemento común del edificio, por lo tanto corresponde a la comunidad de propietarios su reparación. Pero esto sería así su no fueras arrendatario. Tu relación contractual es con el propietario de la v... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién tiene que pagar la avería el dueño o yo?,
4 respuestas
Se me ha roto el codo sifonico y ha calado a la vecina de abajo. Hace menos de un año que he alquilado el piso
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PILARAICA
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola, Pues dependerá de por que se ha roto. La ley dice que todas las reparaciones pequeñas o que se hayan producido por el mal uso las tiene que pagar el inquilino, y las reparaciones grandes o que se deterioran por viej... Leer toda la respuesta[+]
Pues si el codo sinfónico se ha roto por antigüedad que en principio parece que es así, le pertenece pagar tanto la reparación como los daños causados a la propietaria.
Soy inquilina y hay k pintar la casa xq tiene muxa humedad, ¿tngo k comprar yo la pintura o la casera?
2 respuestas
hace un año q vivo en esta casa y cuando entre pinte yo la casa xq le hacia falta pero no le pedi la pintura a la casera y ahora hace falta pintar otra vez xq ha salido muxa humedad y ella m pregunta q si esta obligada a comprarla,yo creo q si xq x eso pago un alquiler pero necesito una 2º opinion,gracias
Preguntado por:
omayra
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
Amparo BB
profesional
A lo que "podría" estar obligada (depende del origen de las humedades) es a repararlas. pintar, si no se soluciona el origen de la humedad, es pan para hoy y hambre para mañana. al margen de eso, pintar es un tema de higi... Leer toda la respuesta[+]
Ella está obligada a reparar las humedades y el daño que estas produzcan dependiendo de donde vengas. A parte de que normalmente se hacen cargo los seguros de estos temas. Si en menos de un año la casa está por pintar de ... Leer toda la respuesta[+]
Puedo restringuir un contrato de alquiler por humedades, en mayor parte el dormitorio que sale moho verde en el ropero?
3 respuestas
Puedo restringuir un contrato de alquiler por humedades, en mayor parte el dormitorio que sale moho verde en el ropero?
Preguntado por:
miguelvigilante
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Un contrato de arrendamiento solo se puede "rescindir" por acuerdo entre las partes o por orden del juez. lo que si puede es reclamar al arrendador que repare las humedades. En mi página tiene un modelo para reclamar feha... Leer toda la respuesta[+]
Hola Miguel: Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo despacho Armando García ... Leer toda la respuesta[+]
Aquien le corresponde pagar la rotura de la caldera el seguro vino y me dijo que no entraba ya que era rotura,la alquilina l
1 respuesta
Lleva un año viviendo en el piso,y la averia sube 320 euros,pero si es rotura es de un mal usopor parte de ella,ahora amenaza con irse y no me a pagado el mes me dice que lo coja de la fianza. ¡que tengo que hacer? . gracias
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isabel lopez gea
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
1.- Para la reparación hay qu eaplicar la siguiente regla: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero. 2.- Si se marcha sin cumplir el plazo pactado o la prorroga vigente pod... Leer toda la respuesta[+]
en un apartamento alquilado quien tiene que pagar las averías o sustitución de los electrodomésticos despues de seis meses ?
1 respuesta
-En un apartamento alquilado desde hace mas de seis meses ,Cuando hay una averia de microondas o otro electrodomesticos ,Quien Se tiene que hacer cargo de ese gasto? -si hay una averia de agua en el piso superior ,Mojando el techo del apartamento lo que conlleva rotura de falso techo para solucionar el problema ,Se tiene que indennizar a la inquilina? ( el apartamento como el piso superior es de la misma propietaria)
Preguntado por:
-
Hace 12 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
1.- Para las averías de electrodomésticos hay que atenerse la regla legal: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes ... Leer toda la respuesta[+]
el servicio de mantenimiento de la caldera ¿quién lo tiene que pagar?
1 respuesta
Mi casero me ha mandado un mail adjuntandome una factura de un serbicio de mantenimiento de la caldera que él tiene contrado ¿ estoy obligado a pagarselo?
Preguntado por:
manuyago
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Si no se ha pactado en el contrato que te hagas cargo de ese gasto no parece que el propietario pueda repercutirlo. No obstante, podría ser visto en sí mismo como " una pequeña reparación " que cómo sabes, iría por cuenta... Leer toda la respuesta[+]
¿Es obligatorio contratar un seguro de mantenimiento con una compañía de gas por parte del arrendador?
2 respuestas
Tengo contratado un seguro de mantenimiento con la compañía de gas cuyo importe se aplica en el recibo de consumo. Ahora este piso lo he alguilado y el inqulino me dice que ese seguro lo tengo que pagar yo y que además es obligatorio. La compañía de gas me dice que lo puedo anular. ¿Es cierto que ese seguro es obligatorio? ¿Lo tengo que pagar yo o el inquilino del piso?
Preguntado por:
CONCHA BALLESTER
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Piscis tres
casero/a
No es obligatorio tenerlo, si el inquilino no quiere pagarlo, date de baja, pero me parece que él será el más pejudicado si lo haces, ya que en caso de problemas en la instalación, puede tener que asumir el importe de las reparaciones.
Ese seguro beneficia a ambas partes. Al arrendador porque se asegura que la caldera es revisada una vez al año y puesta a punto. De ese modo se prolongará su duración. Al inquilino porque con ese seguro, las pequeñas repa... Leer toda la respuesta[+]
tengo alquilado un piso desde hace 14 meses, tengo 2 estancias con goteras por unas obras mal realizadas del propietario.
2 respuestas
Tengo un piso alquilado con 2 estancias que tienen goteras y filtraciones de agua por unas obras realizadas por el propietario. A pesar de que lo ha intentado arreglar, el problema persiste después de 14 meses viviendo en el piso. Como no puedo disfrutar de las estancias, que derechos tengo como inquilino.
Preguntado por:
erteko
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Derechos de momento ninguno. Obligacion, la de notitifcar de forma fehaciente esa incidencia al propietario para proceda a reparar lo que sea necesario. En caso de que las llevase a cabo, si tendrias dercho a instar judi... Leer toda la respuesta[+]
erteko: creo que puede aplicarse el art. 21.2 LAU a cuyo tenor: 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a... Leer toda la respuesta[+]
si se averia una lavadora, quien paga la reparacion, el casero o el inquilino?
3 respuestas
el inquilino lleva 6 meses en el piso
Preguntado por:
Francisco Castro del
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Pelayo de Salvador
profesional
Habría que dar una respuesta "de conjunto", para lo cual serían necesarios más datos, tales como: ¿cuántos años tiene la lavadora? ¿qué ha provocado la avería (mal uso, fatiga, etc. )? un saludo, www.desalvador.es
Hola Francisco: La Regla General es la siguiente: 1º) Agotamiento de la vida útil. Coste a cargo del arrendador. 2º) Rotura por causas no imputables al arrendatario. Coste a cargo del arrendador. 3º) Rotura o reparació... Leer toda la respuesta[+]
Han venido los del gas a hacer una inspección. El propietario dice que tengo que pagarla yo. Y además hay que hacer una reparación que cuesta 120?. Todo corrre a mi cargo?
Preguntado por:
Macuh
Hace 10 años
Categoría: Reparaciones
PHOLMO
profesional
En puridad la revisión correponde al casero y esa reparación de 120? a vd, hay que aplicar la regla general: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede ... Leer toda la respuesta[+]
Hola Macuh: Coincido con mi compañero Pholmo. Lo mejor en supuestos como el suyo es llegar a un acuerdo. Reciba un cordial saludo. http://letradosalquileres.es.tl
Un inquilino me ha dejado el dormitorio lleno de manchas de humedad por condensación, faltan cortinas y ropa de cama. Y la suciedad es impresionante. He tenido que reponer lámparas porque tenia todas las bombillas fundidas y otras de suciedad y grasa oxidadas. Como se actúa en estos casos, el me dice que de parte a mi seguro y mi seguro dice que es culpa del inquilino. Creo que carece de seguro. Aún cogiendo la fianza me toca poner dinero.
Preguntado por:
domus
Hace 10 años
Categoría: Reparaciones
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas tardes, Efectivamente, su seguro no está para cubrir estos desperfectos, sino su inquilino, que es el responsable del mantenimiento de la vivienda. Tome pruebas del estado antes de la reparación e inste a su arrend... Leer toda la respuesta[+]
Se ha roto el motor de la bomba de agua.
1 respuesta
Hola, hace casi dos años que colocaron un moto para mejor presion del agua, hace unls dias comenzo a perder a agua y esta fastidiado. Hemos hablado con el casero y dice que como es por el "uso", el no va a pagar la reparacion que nos corresponde a nosotros. que puedo hacer? ... y es posible que el mes antes de irme no pague y le diga q se coja la fianza. (es q tengo un aval y temo q este hombre pueda hacerle algo) Gracias mil.
Preguntado por:
andreanilla
Hace 10 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
andreanilla no conviene mezclar las churras con las merinas. Si deja de pagar el ultimo mes, el casero puede negarse a dar por terminado el contrato y ponerle un desahucio por falta de pago, entonces pagará ese mes, mas t... Leer toda la respuesta[+]
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